Сдаю помещение свободного назначения, 46.7 м²

Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (стрит-ритейл) в локации с максимальным пешеходным трафиком. 5 минут пешком от метро Садовая, Сенная площадь и Спасская. Идеальный вариант для бизнеса, которому нужны клиенты «из коробки».
Локация и Трафик:
Одна из лучших точек в городе. Высокий пешеходный и автомобильный трафик в обе стороны. Отличная видимость фасада, возможность размещения полноценной вывески.
Технические характеристики (Редкость для центра!):
• Этаж и вход: 1 этаж, отдельный вход с собственной лестницей.
• Планировка: Свободная, без внутренних несущих стен. Предчистовая отделка (white box) — заезжайте и делайте ремонт под свой бренд.
• Остекление: 3 больших окна на улицу, прекрасная витрина для привлечения внимания.
• Коммуникации: Выделенная мощность 18 кВт (хватит на любое профессиональное оборудование). Есть вытяжка и принудительная вентиляция (критически важно для общепита и бьюти).
• Высота потолков: 3 метра.
Идеально подойдет под аренду для:
• Общепита: Кофейня (to go или с посадкой), пекарня, шаурмичная, фаст-фуд.
• Медицины и Бьюти: Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, стоматология, аптека, косметология.
• Ритейла и Услуг: Магазин у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ Ozon, Wildberries, Яндекс), офис продаж, бытовые услуги, шоурум.
Сочетание первого этажа, витринных окон, отдельного входа и мощных коммуникаций (18 кВт + вытяжка) в центре города — это ликвидный актив. Здесь не будет проблем с согласованиями и нехваткой электричества.
Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас!
Расскажу подробности, отвечу на вопросы по планировке и организую оперативный просмотр.