Сдам помещение свободного назначения, 469.3 м², Санкт-Петербург, Невский проспект, 137 Онлайн-показ

Сдам уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 469,3 м? на Невском проспекте, идеально подходящее для размещения банка, офиса, ресторана или бутика премиум-класса. Отдельный вход, витринные окна, качественный ремонт, все коммуникации. ВЫСОКИЙ ТРАФИК.

Помещение располагается на первом этаже с отдельным входом с улицы и двумя дополнительными входами со двора. Панорамные витринные окна и высокий пешеходный трафик обеспечивают отличную видимость и привлечение клиентов.

Характеристики объекта:
— Площадь: 469,3 м?
— Этаж: 1 (отдельный вход + 2 входа со двора)
— Высота потолков: 3,9 м
— Электрическая мощность: 43 кВт (возможность увеличения)
— Состояние помещения: качественный ремонт банковского уровня (останется после освобождения текущим арендатором)
— Инженерные коммуникации: водоснабжение, водоотведение, отопление, выделенный вентиляционный канал, телефонные линии
— Панорамное остекление: привлекает внимание и улучшает презентацию витрины

Престижная локация: Невский проспект, окруженный бутиками и ресторанами премиального уровня

Транспортная доступность:
— 7 минут пешком до метро Площадь Александра Невского
— 12 минут пешком до метро Площадь Восстания
— 1 минута до остановки общественного транспорта

Трафик: высокий пешеходный и автомобильный поток круглосуточно, обеспечивающий постоянный клиентопоток

Целевая аудитория: премиальная, с высоким уровнем дохода

Финансовые условия:
Стоимость аренды на текущий момент: 2 000 000 руб./мес. (договор с арендатором РайффайзенБанк, освобождение помещения в декабре)

Почему это выгодное приобретение?
— Местоположение: Невский проспект центр деловой, культурной и туристической жизни Санкт-Петербурга.
— Готовое помещение: качественный ремонт, современное техническое оснащение и витринные окна обеспечивают возможность быстрого запуска бизнеса.
— Высокий трафик: постоянный поток пешеходов и автомобилей, а также платежеспособная аудитория делают это место идеальным для премиальных брендов.
— Гибкость использования: подойдет под любой вид коммерческой деятельности от флагманского магазина до офиса или ресторана.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и организовать просмотр!

Лот: 33838

Сдам ПСН площадью 469.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 2 000 000 руб.