Аренда помещения свободного назначения, 48.4 м²

Встроенное нежилое помещение на 1 этаже 5-этажного многоквартирного кирпичного дома 1960 года постройки общей площадью 48,4 м2 с отдельным входом с улицы, площадка крыльца и ступени из гранита (сделана реконструкция), угловая планировка помещения: стеклянная входная дверь и одно окно со стороны улицы, два окна с видом на зеленую зону перед домом, торговый зал 36,3 м2 (2 окна), в котором ячеистый подвесной потолок «Грильято», светодиодные трековые потолочные светильники на подвешенном шинопроводе в торговом зале, кабинет (или кладовая) 8,2 м2 (1 окно) смежный с торговым залом и санузел 2,2 м2, стены выровнены гипроком и окрашены, на полу керамогранит, окна - стеклопакеты, высота пол - потолок h=3,3м, алюминиевые рольставни на входной двери с электрическим приводом, а на всех окнах с дистанционным управлением, выделенная электрическая мощность 3,0 кВт, отопление, холодная вода, горячая вода (бойлер), канализация, охранно-пожарная сигнализация. Сделан дизайнерский ремонт.
Возможно размещение эффективной рекламы на фасаде здания и в окнах при её согласовании в установленном законом Санкт-Петербурга порядке.
Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, рядом остановка общественного транспорта.
Платная парковка рядом с домом.
Расположение помещения и его планировка предполагают его использование под организацию торговли, для сферы услуг или под представительский офис.
Арендатор помимо арендной платы компенсирует оплату потребленных им всех коммунальных услуг.
Предоплата месяца аренды, обеспечительный платеж 100% месячной ставки аренды.
Нежилое помещение свободно, готово к сдаче, сдается в аренду без комиссии, просмотры в удобное для вас время по предварительной договорённости.
Примечание: у собственника могут быть дополнительные пожелания к арендатору, которые можно обсудить по телефону.
Просьба к риелторам свои услуги не предлагать и не подавать рекламу данного нежилого помещения без согласия собственника, навязывая свою комиссию потенциальному арендатору.