Сдаю помещение свободного назначения, 48.6 м²

Предлагаем в аренду помещение свободного назначения площадью 48,6 м? от собственника на первом этаже нового 6-этажного бизнес-центра Реформа (класс B) в Красном Селе, ул. Свободы, д. 57, лит. Д.
Прямая аренда от собственника. Помещение с отдельным входом, пандусом и собственным санузлом, качественной отделкой и современной инженерией.

Бизнес-центр Реформа расположен на территории одноимённого складского комплекса — новой экосистемы коммерческой недвижимости, объединяющей офисы, склады и открытые площадки на одной территории.
Для тех, кто ценит своё время и хочет работать рядом с домом.

Преимущества объекта:
— Отдельный вход и пандус — удобный доступ для клиентов и приёма товара;
— Собственный санузел внутри помещения;
— Первый этаж нового бизнес-центра класса B;
— Качественная отделка и современная инженерия;
— Благоустроенная территория с парковкой на 50 машино-мест;
— Возможность аренды складских помещений и открытых площадок в составе комплекса Реформа;
— Профессиональная управляющая компания на объекте.

Локация и инфраструктура:
— До КАД — 9 км (15 минут на автомобиле);
— До Московского шоссе — 25 км (25 минут на авто);
— Гатчина — 18 км (20 минут на авто);
— До остановки общественного транспорта — 5 минут пешком;
— В 1 км находится современный проект по развитию деловой и общественной жизни Sun City.

Помещение отлично подходит под:
— Торговые цели;
— Мини-склад;
— Лёгкое производство;
— Шоурум;
— Выставочный зал;
— Интернет-магазин;
— Кабинет бьюти-услуг;
— Пункт выдачи заказов со складской зоной.

Характеристики помещения:
Общие: площадь — 48,6 м?, этаж — 1-й, назначение — свободное.
Отделка: качественная, современные инженерные системы. Вход: отдельный, с пандусом. Санузел: собственный, в помещении.
Здание: бизнес-центр Реформа, 6 этажей, класс B, лифт грузоподъёмностью 630 кг. Территория: благоустроенная, парковка на 50 машино-мест.

Финансовые условия:
В стоимость аренды входит:
— Юридический адрес;
— Услуги по эксплуатации;
— Отопление;
— Управление объектом профессиональной управляющей компанией.

Оплачивается отдельно:
— Услуги клининга;
— Электроснабжение, водоснабжение и водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учёта;
— Телефония/интернет (прямой договор с провайдером).

Условия заключения договора аренды:
— Арендная ставка — 700 руб./м? в месяц, в том числе НДС 22%;
— Минимальный срок договора аренды — 11 (Одиннадцать) месяцев;
— Обеспечительный платёж в размере 1 (Одного) месяца арендной платы.

Звоните, записывайтесь на просмотр!

УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.

Ответим на все вопросы, подберём помещение под вашу задачу и вышлем подробную информацию.