Аренда помещения свободного назначения, 51.6 м²

Сдается помещение свободного назначения площадью 51,6 м? на 1 этаже по адресу: Санкт-Петербург, проспект Обуховской Обороны, 199.
До метро Пролетарская —5 минут пешком, остановка общественного транспорта — в 1 минуте от помещения.
Помещение свободно и готово к аренде. Удобная кабинетная планировка позволяет использовать его под различные виды деятельности.
Планировка и состояние:
— 2 отдельных помещения/кабинета;
— окна в каждом кабинете;
— несколько мокрых точек;
— отдельный санузел;
— выполнен косметический ремонт;
— помещение ранее подготовлено для оказания медицинских услуг.
Подойдет под:
— салон красоты, косметологию, массажный кабинет;
— медицинский или стоматологический кабинет;
— офис компании или представительский офис;
— кабинет психолога, логопеда, специалиста;
— студию или учебный центр;
— бьюти-услуги;
— шоурум;
— сферу услуг и другую коммерческую деятельность.
Планировка позволяет адаптировать помещение под задачи арендатора.
Характеристики помещения:
• 1 этаж;
• отдельный вход;
• выделенная электрическая мощность — 10 кВт;
• центральное водоснабжение и канализация;
• возможность размещения вывески;
• доступ в помещение 24/7;
• закрытая территория и парковка за шлагбаумом ТСН.
Дом расположен в районе плотной жилой застройки, рядом метро, общественный транспорт и сложившаяся инфраструктура.
Условия аренды:
— 67 000 ?/мес.;
— обеспечительный платеж — 67 000 руб., можно разбить на несколько частей;
— коммунальные услуги оплачиваются отдельно;
— срок аренды — от 11 месяцев;
— возможны арендные каникулы до 1 месяца;
— НДС не облагается.
Собственник помещения — ТСН, без посредников.
Помещение свободно — можно быстро выйти на сделку и приступить к работе.
Готовы обсуждать условия с заинтересованным арендатором. Звоните — покажем помещение в удобное время.