Сдается помещение свободного назначения, 53.6 м²

Пpoстopнoe пoмещение в центpе динaмичногo квaрталa — для вaшeго бизнeca

Aдpес: пр. Будённогo, 20 к.1, Петрoдворцовый район

Предстaвляeм универcaльнoe пoмещeниe площaдью 53,6 м?, идеальнo подхoдящeе для магaзинa, шоурумa, oфиса или сeрвиса, в однoм из caмых пеpcпeктивных paйoнов Петербурга.

Почему это пространство стоит вашего внимания:

Первая линия и отличная видимость

Витринные окна высотой почти до потолка (3,75 м) обеспечивают максимум естественного света и внимание со стороны прохожих и автомобилистов.

Локация с растущим трафиком

Помещение находится в ЖК «Дворцовый фасад», на пересечении пр. Будённого и пр. Ветеранов — одной из главных артерий района. Уже сдано 720 квартир, к 2025 году — еще несколько корпусов, школа и детский сад. Плотность нас…

[20:08, 01.04.2025] Аlехаndrа: ПРЕМИАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ЖК «ДВОРЦОВЫЙ ФАСАД»

Аренда 40,8 м? на 1-м этаже, пр. Будённого, 20 к1

Локация:

Адрес: пр. Будённого, 20 к1, Петродворцовый район

ЖК: «Дворцовый фасад» – часть крупного жилого комплекса на стыке Петродворцового и Красносельского районов

Транспорт: близость к пр. Ветеранов и удобный выезд на основные магистрали

О помещении:

Площадь: 40,8 м?

Этаж: 1-й

Отдельный вход – удобно для клиентов

Витринные окна – отличная видимость и естественный свет

Высота потолков: 3,75 м – простор и возможность гибких решений по интерьеру

Мощность: 10 кВт

Система вентиляции: приточно-вытяжная

Отделка: черновая – возможность сделать ремонт под конкретные задачи бизнеса

Тип: универсальное встроенное помещение

Условия аренды:

Ставка: 130 000 ?/мес. (3200 ?/м?)

Коммунальные услуги: оплачиваются отдельно

Арендодатель: ИП

Почему это место?

Новая локация в активно развивающемся квартале: 720 квартир в первой очереди, перспективы роста с вводом следующих очередей

Рядом строятся школа и детский сад (сдача — 2025 г.), что усилит поток семейной аудитории

Будущий парк с фонтанами и велодорожками напротив – дополнительный поток людей и привлекательность локации

Подходит для магазина, кофейни, шоурума, сервисного или бьюти-бизнеса

Возле въезда в паркинг и парковочной зоны – отличное расположение для бизнеса с трафиком

Почему это важно?

В локации с плотной застройкой всегда выигрывают объекты, которые расположены на пути к парковке — это дает стабильный трафик с автомобилистами и возможностью делать «быстрые заходы» за покупками или услугами.

Напишите или позвоните, и я помогу оценить перспективы этого пространства для вашего бизнеса.