Сдаем помещение свободного назначения, 54.2 м²

Сдается коммерческое помещение свободного назначения 54,2 м? от собственника

Помещение расположено напротив Петровского стадиона, в 3 минутах пешком от метро Спортивная.

Первый этаж. Отдельный вход с набережной и дополнительный вход внутри арки со стороны двора. Формат подходит для торговли, услуг, ПВЗ, салона красоты, шоурума, клиентского офиса, сервисного центра, студии, медицинского/косметологического кабинета, небольшого магазина или другого коммерческого использования.

Помещение находится в зоне активного автомобильного и пешеходного трафика. Фасад хорошо просматривается с Ждановской набережной, есть возможность размещения электро-рекламы/вывески на фасаде дома с включением и выключением изнутри помещения.

Основные характеристики

площадь — 54,2 м?;

1 этаж;

отдельный вход с набережной;

второй вход внутри арки;;

электрическая мощность — 15 кВт;

высота потолков около 2,92 м;

отопление;

горячее и холодное водоснабжение;

пожарная сигнализация;

охранная сигнализация;

интернет;

автоматические ролл-ставни на окнах и входной группе;

помещение теплое и абсолютно сухое;

подвала в доме нет;

просторный двор через арку;

есть возможность парковки автомобиля во дворе.

Планировка удобная: входная группа и окно со стороны фасада, дополнительные окна на противоположной стороне, отдельные функциональные зоны и санузел. Помещение можно быстро адаптировать под нужный формат бизнеса.

Объект подойдет арендаторам, которым важны: близость метро, первый этаж, отдельный вход, возможность вывески, инженерная готовность, отсутствие сырости и понятный клиентский доступ.

Имеется отчет о привлекательности объекта — могу предоставить по запросу.

Арендная ставка/мес + коммунальные услуги.
Без комиссии. От собственника.
Условия аренды и обеспечительный платеж обсуждаются.