Сдается помещение свободного назначения, 59 м²

Сдается в аренду помещение свободного назначения 59 м?, по адресу: Варшавская ул., д. 94.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!

Первая линия проспекта. Высокий пешеходный трафик - 20-30 человек в минуту! Высокий автомобильный трафик! Парковка прямо возле помещения.
Хорошая транспортная доступность объекта, рядом выезды на главные магистрали района: Московский проспект и Ленинский проспект. Помещение находится в 5-ти минутах пешком от станции метро «Московская». В 10 минутах выезд на КАД.

Эл. разводка выполнена с распределением мощностей по группам розеток, у каждой группы свой автомат. Рольставни и рабочие кондиционеры в каждом помещении.

Действует поэтапное увеличение арендной платы:
- первый месяц 110 000 руб.
- второй месяц 120 000 руб.
- последующие три месяца 135 000 руб.
- далее с учетом индексации 5% МАП - 145 000 руб.

Преимущества и характеристики:
- 1 этаж;
- Отдельный вход с фасада (street retail);
- Новый качественный ремонт в помещении;
- Высокая электрическая мощность 15 кВт;
- Высокие потолки;
- Общедомовой вент канал;
- Парковка непосредственно у помещения;
- Высокие пешеходный трафик прямо напротив помещения;
- Высокая численность проживающего населения;
- Экономически-активное платежеспособное население;
- 5 минут пешком до станции метро «Московская»;
- Отличная транспортная доступность;
- Ваша вывеска на фасаде.

Предоставляются арендные каникулы!

В 2-х минутах большой ЖК Граф Орлов 2482 квартиры, 3 школы, 5 детских садов + порядка 1000 квартир в локации объекта.

Помещение идеально подходит под: торговую деятельность, офис, общественное питание, детский развивающий центр, медицинскую деятельность, лофт пространство, спортзал, учебный центр, стоматологию, спортйога центр, кофейню, банк, ателье, складское пространство, электронные сигареты и прочее.

Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.
С уважением, Максим Чеповский «CITY RENT».