Сдам помещение свободного назначения, 61.27 м², Санкт-Петербург, дорога Михайловская, 16к3

Предлагаем встроенное Угловое помещение от собственника в аренду расположенное в
ЖK Пaрколово, по адресу: г. Санкт-Петербург, Парголово, Михайловская дорога 16к3
Характеристики помещения:
Угловое помещение 61,27 кв.м
3 окна, окна на две стороны с панорамным остеклением
Отдельный вход с улицы, остеклённая входная витринная дверь
1 этаж без ступеней
1 линия
Большие витринные окна почти «в пол»
Электрическая мощность: 0,15 кВт на м2; 15 кВт, автомат в щите дома 25А, возможно
увеличение
Свободная планировка
Правильной формы с удобно расположенным санузлом
Высота потолков: 3,5 м
Возможен демонтаж тамбура для более рациональной планировки помещения
Объект прекрасно просматривается со всех сторон, т.к. расположен в отличной
локации вдоль дороги на первой линии, в дальнейшем эта дорога будет въездом в
Парголово
Возможно установить кондиционер, вывеску
Вентиляция предусмотрены застройщиком две вытяжки на с/у и на помещение,
вентиляция отдельная от квартир
Смонтировано отопление
Высокий уровень покупательской способности
Квартиры в ЖК с чистовой отделкой в домах 14-16 этажей. Корпус сдан.
Проведены коммуникации: электроснабжение, вентиляция, водоснабжение,
канализация.
Место для установки вывески по согласованию с УК.
Приветствуются надежные арендаторы с долгосрочным договором.
Арендная плата первые 6 мeс. 100 000 руб./мeс., далее 120 000 руб./мес.
Арендные каникулы 2 месяца.
О расположении:
На торговой линии ЖК комфорт класса Раrkolovo, в ближайшем окружении 3352
квартиры в сданных корпусах. Застройщик ЦДС. Квартиры с отделкой. ЖK комфорт
класса Раrkоlоvо, включает в себя 5652 квартир из которых 3352 квартиры сданы, а
2300 квартир, будут сданы до IV кв 2025, смежный по вместе с территории с ЖК комфорт
класса Glоrах Парголово включает в себя 2796 квартир, будут сданы с IVкв 2025
ЖK «Parkolovo» — масштабный проект, pеализация кoтopoгo ведeтcя нa учaсткe 50 га
мeжду Mихaйловcкoй дорогой и дopoгoй в Kамeнку. Стpоит домa гpуппа компаний «ЦДC».
В состaв кoмплeкca вxoдят:
- мoнолитно-киpпичные 14-16-этaжные здания (в первой очереди три дома на 1799
квартир); вместе со второй очередью уже 3090 кв.
- школа на 1550 учеников;
- три детских сада на 770 мест;
- торговый, медицинский и спортивный центры (в первой очереди построят галерею вдоль
Михайловской дороги);
- коммерческие галереи на первых этажах:
- подземные и наземные паркинги на 4477 машиномест (в первой очереди отдельно
стоящий на 361 место).
Помещение идеально подойдет под:
кофейня, винотека, салон красоты, кофе с собой, салон связи, цветы, ремонт
телефонов, вэйпшоп, канцтовары, игрушки, спортивное питание, копицентр, пункт
приёма химчистки, магазин кроссовок, косметика, ателье, аптека, оптика,
ортопедический салон, аксессуары для телефонов, турфирма, одежда, обувь,
страховая компания, электроника, магазин радиотехники, магазин электроники,
магазин настольных игр, ювелирный магазин, серебро, шоурум, детские товары,
игрушки, другое.

Сдам ПСН площадью 61.27 кв.м. Санкт-Петербург, цена 100 000 руб.