Сдам помещение свободного назначения, 61 м²

Предложение по продаже и аренде коммерческого помещения.
Тип объекта: бывшее помещение магазина электрики с отдельной кухней и сан. Узлом.
Статус: предлагается к продаже и сдаче варенду.
Основные характеристики
Назначение: коммерческое (подходит для магазина, офиса, пункта обслуживания,кафе/закусочной и др.).
Планировка: основное торговое/офисное пространство + обособленная кухонная зона.
Состояние: требует адаптации под нового арендатора/покупателя(бывший магазин электрики). Собственник готов оставить торговое оборудование.
Коммуникации: подведены основные инженерные сети (электричество,водоснабжение, канализация).
Доступ: отдельный вход.
Преимущества
Локация: удобный доступ для клиентов(центр города).
Гибкость использования: наличие кухни расширяет спектр возможных видов деятельности (например, миникафе,пункт выдачи еды, сервис с зоной отдыха).
Площадь: оптимальный размер для малого бизнеса — не слишком затратно в содержании, но достаточно функционально.
Двойной формат сделки: можно купить или арендовать — выбор под ваши цели.
Условия
Продажа: цена обсуждается.
Аренда: от 50.000 + коммунальные услуги.
Срок аренды: от 6 месяцев (возможны варианты).
Депозит: обсуждается.
Коммунальные платежи не включены варендную плату.
Для кого подойдёт
Малый бизнес (розничная торговля,услуги, офис).
Предприниматели, ищущие помещение с кухней (фудпроекты, сервисы с зоной ожидания).
Инвесторы (аренда с перспективой выкупа).