Сдается помещение свободного назначения, 61 м²

Арт. 129088213 Сдается коммерческое помещение в ЖК «Ижора Парк» (центральная часть Металлостроя)

Помещение расположено на 1 этаже в новом кирпичном доме жилого комплекса «Ижора Парк», на цокольном этаже.
Одна из ключевых точек района с высокой проходимостью — пешеходный поток составляет 300400 человек в час.
Удобное соседство с магазином «Магнит», что обеспечивает ежедневный поток потенциальных клиентов.

Характеристики помещения
Общая площадь: 61 кв. м.
Планировка: три соединенных пространства, позволяющих гибко организовать рабочее пространство или зонирование под задачи бизнеса. Имеется санузел.
Имеет отдельный вход с фасада здания, выходящего на проезжую часть улицы
Помещение очень светлое с естественным освещением: 4 окна
Высота потолков: 3,5 м.
Инженерные возможности: предусмотрена возможность вывода «мокрой точки» вдоль стены. Выделенная мощность — 15 кВт с возможностью увеличения.
Вентиляция: мощная вытяжка, обеспечивающая эффективный воздухообмен.

Условия аренды
Арендная плата: 110 000 руб./мес.
Залоговая сумма: 110 000 руб.
Коммунальные платежи: зимний период — 8000 руб./мес., летний — 5 000 руб./мес.
Арендные каникулы: обсуждаются индивидуально.
Внешнее оформление: согласование вывесок возможно.

Виды деятельности
Помещение предлагается под широкий спектр коммерческих направлений.
Исключение: точки общественного питания, специализирующиеся на шаверме и аналогичных форматах.