Сдаем помещение свободного назначения, 65.8 м²

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 65.8 м? на первой линии улицы 5-я Советская (Центральный район).
Помещение правильной прямоугольной формы — никаких сапог, колонн посреди зала или закутков. Это готовое решение для бизнеса, который ценит эффективное использование каждого метра.
Ключевые преимущества
Первая линия + витринные окна — максимальный проходной трафик. Витрина работает на вас 24/7.
Отдельный вход с фасада — клиенты заходят сразу с улицы, без поиска дверей в арках.
Качественный ремонт — не требуется вложений. Заезжайте и работайте.
Правильная форма помещения — легко зонировать: торговый зал, кабинет, складская зона, санузел.
Все центральные коммуникации — вода, канализация, отопление, вентиляция (уточните по факту, но все подразумевает это).
Электричество 15 кВт — достаточно для большинства форматов: от кофейни до стоматологии без рентгена.
Подойдёт идеально под:
салон красоты / барбершоп / ногтевую студию
кофейню / пекарню / кулинарию (формат to-go или с 23 столиками)
шоу-рум одежды, светотехники, дизайнерской мебели
косметологию / медицинский центр (12 кабинета)
офис компании / IT-команду / архитектурное бюро
мастерскую / сервисный центр / пункт выдачи заказов (ПВЗ)
продуктовый магазин у дома / минимаркет
Локация
Центральный район в тихой, но проходной части — рядом:
м. Площадь Восстания / м. Маяковская — 1012 минут пешком
м. Чернышевская — 78 минут пешком
рядом жилые дома, офисы, магазины, кафе — стабильный пешеходный трафик
удобный подъезд для разгрузки
Условия аренды:
99 000? - льготный период 3 месяца
110 000 ? - ставка с 4 месяца
Звоните или пишите! Покажу помещение в удобное время. Отвечу на любые вопросы.