Аренда помещения свободного назначения, 65 м²

Предлагаю в аренду нежилое помещение 65 метров, на первой линии, расположенное в здании Апарт-отеля на ул. Сердобольская, д. 7 (с левого торца здания) с отдельным входом, в 15-ти минутах пешком от м. «Черная речка», рядом расположена остановка О/Тр. Цокольный этаж, 3 комнаты + WC, светлое и тёплое помещение со свежим ремонтом, высокие потолки, 3 полноценных окна. У входа расположена парковка на 3 м/м, удобные подъездные пути. Остальные площади цокольного этажа здания занимает магазин Магнит, и предлагаемое мной в аренду помещение - единственное свободное для коммерции в этом здании. Предлагается в аренду напрямую от собственника. Договор аренды минимум на 11 месяцев, приветствуются долгосрочные отношения. Ставка арендной платы: 70000 руб. + КУ.