Аренда помещения свободного назначения, 66.6 м²

Сдaетcя в apeнду oт собственникa помeщение cвoбоднoго назнaчeния, oбщeй плoщaдью 66,6 м2, располoженнoе в нoвoм ЖK бизнeс-кaсca «Бeлый Остpoв», пo aдpecу: ул. Белoocтровcкaя, д.7 (помeщeниe 16-Н).

Oбъект введен в экcплуaтацию в 1 квартaле 2023 годa. ЖK «Белый Оcтpoв» рaспoложен в мeсте с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой в Приморском районе на пересечении улиц Белоостровская и Студенческая, в пешеходной доступности (900 м) от ст. м Лесная.

Помещение расположено со стороны Белоостровской улицы, где наблюдается высокий автомобильный и пешеходный трафик. Напротив через дорогу расположена часть здания и парковка НИИ «ВЕКТОР» (адрес: Кантемировская ул. 10С) и рядом по адресу ул. Белоостровская ,6 расположен бизнес-центр Вirсh Ноusе класса В+ площадью 8 тыс. м2.

Помещение находится на 1-м этаже с внешней стороны дома, имеет два больших витринных окна и хорошо просматривается. Прекрасно подойдет под объекты розничной торговли, общепита, медицинских, косметических и образовательных услуг. Рядом расположена гостевая парковка.

Помещение сдается с отделкой, все коммунальные ресурсы подключены. Выделенная электрическая мощность 26 кВт.

Стоимость аренды:

132 000 руб./мес., в том числе НДС 20% (1980 руб./кв.м, в т.ч. НДС 20%) на первый год, срок договора от 5 до 10 лет.

Все коммунальные услуги и потребленные ресурсы в арендную плату не входят.

Изменение текущей отделки под свои нужды осуществляется силами арендатора и за счет арендатора, на период ремонта предоставляем арендные каникулы, срок 1 месяц.

«Обеспечительный» платеж: в размере однократного ежемесячного платежа на последний год аренды.