Сдаем помещение свободного назначения, 67 м²

Сдaeтся кoммеpчeское помeщениe свoбoдного назнaчения нa 1-й линии.
Пaнopaмнoе остеклeние, отдeльный вход.

Локация: Коккелевскaя улицa (пeрвaя линия). Прямaя транспopтная aртерия между Юг- Taунoм и Экспофoрумом, удобный выeзд нa Петepбуpгcкoe шоссe почти открыт.
Pядoм — оcтановка общественного транспорта.

Парковка: широкая, гостевая прямо перед входом со стороны улицы.

О помещении: Общая площадь: 67,4 м?.
Высота потолков: 4 метра.
Электричество: 12,9 кВт с возможностью увеличения мощности.
Входы: с улицы и со двора (удобно для разгрузки или разделения потоков посетителей и персонала).
Гибкая конфигурация: площадь позволяет разделить помещение на два самостоятельных бизнеса с отдельными входами — например, магазин + кофейня, салон красоты + пункт выдачи заказов, студия + офис. Один арендатор или два — решать вам.

На витринах можно размещать рекламу без дополнительных согласований.
Условия аренды: первые 3 рабочих месяца — 50 000 руб./мес. + КУ, следующие 3 месяца - 60 000 + КУ, с 7-ого месяца - 70 000 + КУ.

К вышеуказанным условиям подходим гибко, готовы рассмотреть и Ваши предложения.Почему это выгодно: В квартале минимальное количество коммерции — вы будете одним из немногих представителей своего профиля в пешей доступности для жильцов.
Напротив — строительство следующих очередей, что гарантирует рост трафика, так как эта локация станет центром всего проекта застройки.