Аренда помещения свободного назначения, 68.5 м²

Арт. 146100624 Предлагаем вашему вниманию возможность аренды престижного нежилого помещения,
идеально подходящего для реализации самых разнообразных коммерческих проектов.
Расположенное в оживленном районе, данное помещение обладает рядом неоспоримых
преимуществ, способных обеспечить успех вашему бизнесу.
Преимущества локации:
Рядом с предлагаемым помещение в непосредственной близости к многоквартирному жилому комплексу GLORAX Заневский и апарт-отелю GLORAX, объединенных променадом для прогулок, внутренним двором с лаундж-зонами и летним баром, игровыми и спортивными площадки со стороны гипермаркета Окей, многоквартирного жилого комплекса GLORAX Заневский и апарт-отеля
GLORAX;

Преимущества помещения:

Выгодное расположение: в непосредственной близости (4 минуты пешком) от помещения находится станция метро «Ладожская» и Ладожский вокзал, рядом находятся главные магистрали, транспортная развязка, в районе максимально развита инфраструктура, а размещение на 1-ом этаж здания гарантирует высокую проходимость и легкий доступ для клиентов.
Видовые характеристики: Многочисленные окна обеспечивают прекрасное естественное освещение и открывают панорамный вид, создавая благоприятную атмосферу для работы и привлекая внимание посетителей.
Отдельный вход: Независимый вход обеспечивает удобство для клиентов и позволяет
организовать работу в соответствии с вашими потребностями.
Инженерные коммуникации: Помещение оснащено всеми необходимыми инженерными коммуникациями, включая электроснабжение, водоснабжение, отопление и вентиляцию, что позволяет незамедлительно приступить к работе.
Рекламные возможности: Возможность размещения рекламы на входе в помещение и
использование окон-витрин для оформления позволят привлечь внимание потенциальных клиентов и создать узнаваемый образ вашего бизнеса.

Дополнительные выгоды:
Гибкие условия аренды, учитывающие ваши индивидуальные потребности.
Конкурентоспособная арендная ставка.
Содействие в оформлении и согласовании необходимых документов.
Просторная, бесплатная парковка на 1500 машино-мест
Уже открыты ресторан «Бахрома», ресторан русской кухни концепции fast-casual «Теремок»,
магазины широкого спектра товаров и услуг, таких как: Студия «Кухонь»; Ортопедический
магазин «Линия Комфорта»; Кальянная; Магазин «Сантехника-Онлайн»; Алкомаркет
«DECANTO», пункт Выдачи заказов «ЗОЛОТОЕ ЯБЛОКО»; ВОЕНТОРГ, Юридическая
компания «ЗАКОН и ПРАВО»; Шоу-рум «MagiCosmo» оборудование для косметологии и др.

Коммерческие условия:

Помещение площадью 68,5 кв.м,
Отдельный вход со стороны Заневского проспекта
1 этаж
Витринное остекление
Высота потолков 4,50 в чистоте
Ставка аренды 2500 рублей за кв. м в месяц за 1 кв.м , УСН, или 171 250 за всю
площадь помещения

Мощность, выделяемая арендатору — 10 кВт
Помещение оборудовано системой приточно-вытяжной вентиляции
Помещение с отделкой, выделенным санузлом с сантехническим оборудованием;
Срок действия договора от 11 месяцев до 10 лет
Ежегодна