Сдам помещение свободного назначения, 70.1 м², Санкт-Петербург, улица Архитектора Белова, 9

Арт. 89719194 Предлагается в аренду напрямую от собственника на длительный срок помещение свободного назначения типа стрит-ритейл с отдельным входом и витринным панорамным остеклением во всю стену! Помещение площадью 70,1 м? расположено на 1ой линии коммерции в ЖК Континенты, выходящей на оживлённую Брюлловскую улицу!

Соседняя дверь - вход в самый востребованный продуктовый магазин близлежащих ЖК - «Пятёрочка»., также по соседству расположились аптека и Вкусвил. Весь пешеходный трафик по пути от и до ст.м. Парнас из ЖК «Континенты» (2000 квартир), ЖК «Три апельсина» (900 квартир) и некоторых корпусов ЖК «На Заречной» (500 - 800 квартир) , а также оживлённый автомобильный трафик по Брюлловской улице проходит у наших дверей. Помещение подойдёт практически для любого Вашего вида деятельности.
Отдельный вход на улицу, что позволит посетителям быстро Вас найти. При необходимости разрешается сделать перепланировку под себя и с согласования установить вывеску на фасад.
Арендный платёж рассчитывается по ставке 2425 руб./м?.

КОММУНИКАЦИИ:
- Электрическая мощность увеличена до 40 кВт;
- Центральное отопление;
- Отдельная (не общедомовая) вытяжка;
- Заведены стояки ГВС/ХВС и вывод под канализацию.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
- Отдельный вход;
- Витринное панорамное остекление от пола до потолка лицевой стены;
- Активный пешеходный трафик жителей как минимум 6 многоэтажных домов, общей численностью от 3000 квартир;
- Весь пешеходный и автомобильный трафик протекает у дверей нашего помещения;
- Соседняя дверь - вход в «Пятёрочку», что даёт возможность получать отличный дополнительный трафик;
- Возможность сделать дизайн и планировку под себя;
- Высокие потолки более 7 метров дают возможность арендатору соорудить 2ой этаж при необходимости;
- Лояльный собственник;
- Арендные каникулы на время ремонта.

УСЛОВИЯ:
- Арендная ставка 2425 руб. за м? + коммуналка;
- Обеспечительный платёж в размере одного месяца аренды;
- Без комиссии для арендатора.

Звоните, отвечу на все интересующие Вас вопросы.
Покажу в удобное для Вас время.

Сдам ПСН площадью 70.1 кв.м. Санкт-Петербург, цена 170 000 руб.