Сдается помещение свободного назначения, 73.1 м²

Сдается помещение свободного назначения в самом центре Санкт-Петербурга — наб. реки Фонтанки, 46, рядом с Невским проспектом и ул. Рубинштейна.

73,1 м?, 1 этаж, отдельный вход.

Помещение более 15 лет занимал один арендатор — творческая школа. Сейчас освобождается в связи с переездом.

Удобная кабинетно-зальная планировка:
основной зал — 29,1 м?;
второй зал — 24,3 м?;
отдельная комната — около 9,5 м?;
санузел;
входная зона;
потолки 3 м.

В помещении выполнен хороший рабочий ремонт: полы, стены, окна и санузел в нормальном состоянии. Можно начать работу без капитальных вложений.
Отдельный вход расположен в тихом зеленом дворе, при этом объект находится буквально в нескольких минутах от Невского проспекта. Это особенно удобно для бизнеса, куда клиенты приходят целенаправленно.

Подойдет под школу танцев, йогу, пилатес, образовательный или детский центр, психологический центр, beauty, косметологию, массаж, медицинские кабинеты, дизайн-студию, архитектурное бюро, шоурум, офис с клиентским приемом.

Арендная ставка — 130 000 ?/мес.
Коммунальные платежи — отдельно.
Комиссия агентства - 50%.

По документам — нежилое помещение, площадь 73,1 м?, кадастровый номер 78:31:0001225:2155.

Арт. 143306483