Сдаем помещение свободного назначения, 740 м²

Сдаётся отдельно стоящее здание в Выборге!

Предлагаем в аренду помещение площадью 740 м? (высота потолков 6 м) на территории Стройдеталь с прилегающим земельным участком.

Стройдеталь располагается на окраине г. Выборга (ул. Водная, д. 3) в 4,5 км от трассы Скандинавия на участке площадью 0,8 га. К предприятию проложены 2 асфальтированных проезда: с ул. Водная — главный въезд и со Смирновского шоссе. Здание Галереи площадью 740 м? с высотой потолков 6 м расположено на границе действующих бизнесов центра Стройдеталь и Выставки-Ярмарки Свой дом, имеет 5 входов и 2 въезда (3,5 м*3 м) и (2,5 м*3,5 м). Помещение оснащено стеллажными системами высотой 5 метров вдоль четырёх проездов, бетонные полы с антипыльным покрытием. В помещении обустроен офисный модуль, в углу здания — туалет. Две парковки для грузовых и легковых автомобилей, погрузочно-разгрузочная площадка, осуществляется круглосуточная охрана. Имеется возможность разделения площади и аренды части здания.

Инженерные системы включают:
— общее и локальное освещение; наружное освещение;

— стационарный телефон, интернет;

— систему отопления от автономной газовой котельной;

— ЛОС, горячее и холодное водоснабжение, локальную канализацию и вентиляцию;

— обогрев водосточных желобов, водоотведение;

— пожарную сигнализацию, видеонаблюдение;

— электроснабжение мощностью 80 кВА с возможным увеличением.

Арендатор, в случае аренды всего здания Галереи, имеет преимущественное право покупки здания. Кроме того, ему могут быть предоставлены дополнительные объекты аренды и услуги центра Стройдеталь, в том числе:

— офисы в четырёхэтажном здании (п. 1 на схеме Строймаркет);

— складские площади, павильоны, навесы и открытые площадки;

— гараж с ремзоной на 2 а/м, навесы для стоянки автотранспорта;

— автопогрузчики, тельфер, автомобили Исузу и Газель;

— услуги по ремстройработам резидентами Бюро строительных услуг;

— услуги по ремонту электроинструмента и бензотехники в Сервисном центре;

— услуги Выставки-Ярмарки Свой дом.

Справка:

Центр Стройдеталь основан в 1990 году и известен на рынке стройматериалов как производитель пиломатериалов и столярных изделий, а в дальнейшем — розничной и оптовой торговлей стройхозтоварами, дачными строениями и мебелью. Среди корпоративных партнеров центра такие компании, как Выборгский судостроительный завод, Лукойл, Транснефть, Порт Высоцк, Порт Приморск. При центре Стройдеталь сформирован строительный микрокластер из 40 фирм-партнёров со смежными видами деятельности.

Строительно-хозяйственная Выставка-Ярмарка Свой дом функционирует при центре с 2018 года. Общая площадь земельного участка Выставки-Ярмарки составляет 0,9 га. Число посетителей — от 35 до 40 тыс. человек в год, число участников — порядка 50 фирм. В составе её посетителей горожане и гости Выборга, жители 50 посёлков и 200 садоводств района. В летний период численность населения района возрастает до 700 тыс. чел.

Звоните для получения дополнительной информации и просмотра объекта!