Аренда помещения свободного назначения, 76 м²

Угловое коммерческое помещение при въезде в ЖК возле будущей школы 76 м? у ТРЦ Европолис Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 87, ЖК Респект 10 минут пешком до метро Лесная
Предлагается в долгосрочную аренду ликвидное угловое помещение площадью 76 м? в густонаселённом жилом квартале рядом с крупным ТРЦ Европолис.

Помещение расположено на активной пешеходной линии, хорошо просматривается с улицы и находится непосредственно на пути движения жителей квартала к торговому центру, метро и остановкам общественного транспорта.

Почему эта локация выгодна для бизнеса
Высокая визуальная заметность
Угловое расположение и два больших панорамных окна делают помещение заметным с разных направлений движения. Окна выходят в сторону ТРЦ Европолис и отлично подходят для размещения вывески, фирменной навигации, рекламных материалов и оформления витрин.
Стабильный клиентский поток
Помещение находится не в глубине жилого комплекса, а на проходной пешеходной зоне с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком.

Потенциальную аудиторию формируют:
жители ЖК Респект;
жители современных жилых комплексов Life Лесная и G9;
посетители и сотрудники ТРЦ Европолис;
жители соседних кварталов;
пассажиры метро Лесная;
автомобилисты, ежедневно проезжающие по Полюстровскому проспекту.

В непосредственном окружении проживает платежеспособная аудитория с доходами выше среднего, что создаёт спрос как на товары повседневного потребления, так и на услуги в среднем и среднем плюс ценовом сегменте.
Удобство для посетителей
отдельный вход с улицы;
круглосуточный доступ 24/7;
бесплатная парковка рядом с помещением;
удобный подход со стороны жилых домов и ТРЦ;
хорошая видимость входной группы;
отсутствие необходимости заходить во двор или искать помещение внутри квартала.
Характеристики помещения
площадь — 76 м?;
первый этаж;
угловое расположение;
два больших панорамных окна;
отдельный вход с улицы;
правильная и функциональная планировка;
возможность гибкого зонирования пространства;
высокие рекламные возможности фасада;
доступ в помещение 24/7;
электрическая мощность — 15 кВт с возможностью увеличения;
горячее и холодное водоснабжение;
центральное отопление;
центральная канализация;
пожарные ящики;
все основные инженерные коммуникации уже заведены в помещение.


Для предприятий общественного питания предусмотрена электрическая мощность с возможностью увеличения. Наличие водоснабжения и канализации позволяет организовать рабочие и санитарные зоны в соответствии с концепцией арендатора.

Это готовая точка для долгосрочного развития бизнеса в активно сформированном жилом и торговом окружении.

Адрес: Санкт-Петербург, Полюстровский проспект, 87, ЖК Респект.
Просмотр помещения возможен по предварительной договорённости.