Сдаем помещение свободного назначения, 800 м²

Cдается xолoдный cклад 800 м? на Алекcандpовской фepмe. 50 кВт. Пpямaя apeндa oт собствeнникa БEЗ комисcии.

СПб, пр-т Aлекcандpoвcкой Фeрмы, 29З (Нeвcкий район) .

Hеотапливaемый пpямоугoльный склaд пpавильнoй фoрмы с выcoкими потoлкaми и пepeгрузочным мoстом пoд eвpoфуpу. Идeaльно для хpанения товаров, не чувствительных к перепадам температур. На территории — модульный офис с удобствами.

Характеристики помещения:
— Площадь склада: 800 м?;
— Высота потолков: от 6 м до 8 м;
— Тип склада: холодный (не отапливаемый);
— Вентиляция: естественная;
— Освещение: светодиодное;
— Пожарная сигнализация;
— Электричество: 50 кВт ;
— Перегрузочный мост: 1 док под еврофуру;
— Интернет: выделенная линия, готов к работе;

Административно-бытовой модуль:
— Отдельное одноэтажная модульная конструкция;
— Включает офисные помещения и туалеты;
— Отопление в офисе электрическое;

Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!

Логистические преимущества:
Аренда склада рядом с КАД быстрый выезд на трассы М11, М18, А121;
Склад аренда СПб восточное направление; идеально для работы с Невским, Красногвардейским, Всеволожским районами;
Рядом крупные распределительные центры (РЦ):РЦ Уткина Заводь (логистический парк);
РЦ Шушары (по КАД юг);РЦ Парнас около 33 км (по КАД север);
Свободный въезд для фур, парковка, маневрирование.

Территория и доступ:
— Прилегающая асфальтированная/отсыпанная территория 400 м?;
— Возможность дополнительной аренды прилегающей земли (по согласованию);
— Свободный въезд для грузового транспорта, удобная парковка и разворотная площадка;

Финансовые условия:
— Арендная ставка: 650 ?/м? в месяц (без учёта коммунальных услуг);
— Ежемесячная арендная плата: 800 м? 650 ? = 520 000 ?;
— Коммунальные платежи: оплачиваются отдельно по счётчикам;
— Налогообложение: собственник на УСН, НДС не облагается;
— Обеспечительный платёж: 1 месяц;
— Без комиссии для арендатора.

Для кого подходит:
— Хранение товаров, не требующих поддержания плюсовой температуры (металлопрокат, стройматериалы, техника, тара);
— Организация перевалки и логистики с использованием дока;
— Небольшое производство или мастерская с административным блоком;
— Кому важна транспортная доступность в городе Санкт-Петербург и доступность общественного транспорта для сотрудников!

Звоните уточним детали, организуем просмотр. Подпишитесь на профиль, чтобы первыми получать новые предложения по аренде и продаже коммерческой недвижимости.