Сдаю помещение свободного назначения, 85 м²

Сдаётся помещение свободного назначения в клубном доме Большой, 67 — камерном доме бизнес-класса от LEGENDA в одной из самых живых точек Васильевского острова.
Параметры помещения
Площадь: 85 м?
Потолки: 4,5 м
Электрическая мощность: 20 кВт (возможно увеличение)
Отдельный вентиляционный канал
Место для кондиционера
Витринные окна, свободная планировка
Возможность вывески и брендирования фасада
Про дом, статус и аудиторию
Клубный формат, бизнес-класс: ограниченное число квартир, ухоженные общие зоны, высокий уровень жителей.
Платёжеспособная аудитория дома + активный внешний трафик.
Район с большой концентрацией студентов (вузы и кампусы В.О.), что создаёт стабильный дневной и вечерний поток.
Локация и трафик
Первая линия, постоянный поток пешеходов: жители, студенты, офисные сотрудники, пассажиры метро.
Возможность размещения уличных столиков (кафе/кофейня, стрит-фуд форматы).
Идеально разместить
- кофейню / кафе / пекарню
- фаст-кэжуал / street-food
- магазин, шоу-рум
- салон /студию услуг
Показы по договорённости. Готовы обсуждать условия аренды и долгосрочный договор. Арендные каникулы от 3х мес.