Сдам помещение свободного назначения, 87 м², Санкт-Петербург, Лиговский проспект, 232

Прямая аренда от собственника коммерческого помещения на первом этаже в жилом комплексе бизнес-класса Лиговский Второй квартал, расположенного на одной из крупнейших магистралей Санкт-Петербурга — Лиговском проспекте. Жилой комплекс на 5000 жителей, автомобильный трафик 5451 авто/час.

Характеристики:
Этаж: 1
Площадь: 87 кв.м.
Тип помещения: торговое
Состояние: без отделки
Высота потолков: 4,6 м.
Электричество: 18 кВт

Расположение:
В 100 м от железнодорожной станции Боровая
В 50 м от станции метро Боровая (метро в активной стадии строительства, открытие в 2029 году)
В 3 м от остановки наземного общественного транспорта
Сложившаяся торговая зона, активный пешеходный и автомобильный трафик, высокая покупательская способность

Потенциал:
Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает арендатору большую посещаемость
Возможность открытия различных видов бизнеса: от продуктового магазина до салона красоты
Развитая инфраструктура жилого комплекса

Особенности:
Панорамное остекление: 3 окна-витрины шириной по 2,3 м
Большой обзор: витрины на две стороны, вход + окно на Лиговский проспект и метро Боровая, два окна во внутренний двор жилого комплекса
Высота потолка 4,6 м, возможность оборудования двух уровней и увеличения площади помещения
Выделенная мощность 18 кВт, возможность увеличения до 35 кВт
Приточно-вытяжная вентиляция
Установлены и подключены батареи отопления, мокрая точка со счётчиками, пожарная сигнализация
Любое коммерческое использование
Собственный отдельный вход
Место для террасы
Свободный подъезд для разгрузки/погрузки 24/7
Просмотр возможен в любое время по предварительной договоренности.

Первое полугодие 150.000р/мес
со второго полугодия 190.000р/мес

Сдам ПСН площадью 87 кв.м. Санкт-Петербург, цена 150 000 руб.