Сдам помещение свободного назначения, 88 м²

В АРЕНДУ: 88 м? НА СРЕДНЕМ ПРОСПЕКТЕ В.О.

Первая линия, 300 м от м. Василеостровская
НИЗКИЕ КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ
Готовое место под магазин, офис, ПВЗ, кафе, студию или сервис.

ЧТО ДАЁТ ЛОКАЦИЯ
— 85 000 чел./день — пешеходный трафик
— 37 000 машин/день — автомобильный поток
— Парковка у входа и место для разгрузки товаров
— Вокруг — деловые центры, факультеты СПБГУ и РАНХИГС
— Целевая аудитория 2534 года: платёжеспособные, активные, готовые становиться вашими клиентами

ПЛАНИРОВКА И ВОЗМОЖНОСТИ
Общая площадь — 88 м?:
54 м? — два торговых зала, объединённых широким проёмом. Витринное окно и стеклянная дверь выходят прямо на проспект.
19 м? — отдельное помещение с двумя окнами и выходом во двор. Можно использовать как кабинет, склад или разделить на несколько комнат.
10 м? — санузел с входом из торговой зоны (для клиентов и сотрудников).
Технические параметры:
— Электричество — 40 кВт (с запасом)
— Естественное освещение во всех зонах
— Состояние — требует косметического ремонта

КОМУ ПОДХОДИТ
Магазины и шоу-румы
Пункты выдачи заказов
Клиентские и головные офисы
Кафе и столовые (не полного цикла)
Танцевальные и спортивные студии
Бытовые услуги, салоны красоты

УСЛОВИЯ
— Договор аренды напрямую с собственником
— Срок — 11 месяцев с пролонгацией
— Арендные каникулы — 1 месяц на ремонт и брендирование
— Субаренда — разрешена
— Показ — очный или онлайн, звоните!