Сдаю помещение свободного назначения, 90 м²

Сдаётся торговое помещение 90 м? на первой линии проспекта Культуры — одного из главных пешеходных маршрутов района. Тротуар проходит прямо вдоль витрин: замеренный поток — около 500 человек в час.

Планировка — два зала правильной формы: фасадный зал ~30 м? с витринным остеклением (фронт ~4 м) и основной зал ~60 м? с санузлом. Широкий проём ~3 м между залами — удобно и для единого торгового пространства, и для формата торговый зал + склад/производство.

Состояние: помещение после подготовки к отделке — ровные стены (ГКЛ), пол в плитке, подвесной потолок, свой электрощит, центральное отопление. Заезжайте и делайте лёгкую косметику под свой фирменный стиль.

Окружение: в этой же встройке — Улыбка Радуги, аптека, продуктовые магазины. Плотный жилой массив 9-этажек, сформированный ежедневный спрос.

Подходит: продукты, пекарня, зоомагазин, салон красоты, медицина/лаборатория, сервисы, ПВЗ + шоурум.

Аренда: 180 000 ?/мес. Отдельный вход, место под вывеску на фасаде.