Сдаю помещение свободного назначения, 9.2 м²

Сдается в аренду универсальное нежилое помещение, 1 ЛИНИЯ, НЕ ЦОКОЛЬ, НЕ ПОДВАЛ, 1 этаж кирпичного дома в обжитом Выборгском районе Санкт-Петербурга.
Отличный вариант под пекарню, общепит, мастерскую(ремонт обуви, изготовление ключей и т.д.) или торговую точку (бакалея, фрукты-овощи и т.д.).
Характеристики:
• Площадь: 9.2 м? по документам, фактически 12 м? за счёт остекления.
• Этаж: 1 (в арке многоквартирного дома).
• Вход: отдельный вход и организованная зона выдачи.
• Высота потолков: 4,65 м — возможность организовать антресоль/второй уровень.
• Витринные окна позволяют разместить рекламу Вашего бизнеса, обеспечивая бюджетный маркетинг.
• Коммуникации: Электричество (мощность 3 кВт, в эксплуатации 6-7 кВт), ХВС, ГВС, вентиляция, канализация и центральное отопление.
• Возможность парковки автомобилей во дворе дома.
• Состояние: готово к заезду, не требует крупных вложений.

Преимущества локации:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик за счет плотной жилой застройки и туристического потока.
• До метро Площадь Ленина и Финляндского вокзала — около 1014 минут пешком, рядом также ст. м. Выборгская.
• Напротив, Отель Санкт-Петербург, Конгресс-холлы, Бизнес-центры.

Условия аренды:
• Цена: 43 000 руб. / месяц (коммунальные услуги оплачиваются отдельно).
Прямая аренда от собственника, без комиссии.
При заключении договора, залог 100%.

Звоните прямо сейчас!

О здании