Сдается помещение свободного назначения, 93.6 м²

Прeдлaгaeтся в aренду коммерчeскoе помещениe 93,6 кв.м. в ЖК Бeлый Ocтpoв oт coбственника. Белый Остpoв - это жилой кoмплекс бизнес-клacсa, cocтoящий из пяти кoрпуcoв разнoй этажнocти (дo 12), оснащeнный двуxурoвневым подземным пapкингом. Адрec: Пpимoрcкий райoн ул. Белoостровская д.7, cтроение 1.

Ближайшие станции метро: Лесная, Черная речка. Характеристики коммерческого помещения:

- Вентиляция: приточно-вытяжная установка, вытяжная для санузла;
- Кондиционирование: центральное;
- ХВС, ГВС, СУ;
- Электроэнергия: 34 кВт, возможно увеличение.
- Витринные окна;
- Потолки:
часть помещения 30,8 кв.м. - высота 4,35м;
часть помещения 54,2 кв.м. - высота 2,7м.

Арендная ставка: 2200 руб./кв. м в месяц, без КУ.
Район имеет большой потенциал развития: идет активное заселение ЖК Черная Речка и ЖК Белый остров с общим квартирным фондом в размере около 2000 квартир, что требует интенсивного и многообразного развития инфраструктуры вокруг новых жилых комплексов. В непосредственной близости находятся несколько заполненных БЦ (Вirсh Ноusе, Радуга) с общим количеством рабочих мест порядка 2600 человек, а также БЦ у самого ЖК площадью около 3200 метров на последних стадиях капитального ремонта.

Также стоит отметить, что дорога в метро на станцию «Лесная» со стороны ЖК Черная Речка проходит через улицу Белоостровская, планируется размещение пешеходного перехода, что положительно характеризует потенциал проходимости улицы.

Есть обеспечительный платеж. Все остальные коммерческие условия обсуждаются индивидуально. Подписание договора аренды осуществляется напрямую с владельцем помещения. Без комиссии, процентов и надбавок.