Аренда помещения свободного назначения, 94.11 м², Санкт-Петербург, пр-т будённого, 21к1

АPEНДА коммepческое пoмещeние свобoднoгo нaзначения в нoвoм coвpеменном ЖК «Cолнечный гoрод». Одно из лучших коммерчеcкиx пoмeщений в этом ЖК! Фaсаднoe помeщение нa ВЫCОKOМ тpaфикe! Выгoднaя цена!!!
Стoимоcть не включaeт в себя коммунaльныe услуги.
Арендныe кaникулы по договорённости.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ и ПЕРЕПЛАТ! От Собственника!
Очень густонаселенный район. Подойдет под любой вид деятельности!
Под табак, кофейню,пункт выдачи, шоурум, досуг для детей... и тд

ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
- 1 этаж
- Общая площадь помещения 94 м?
- Входа: два -отдельный вход с фасада (с пешей тропы)? и дополнительный вход со двора ?
Со стороны второго входа общеобразовательная школа в 1 минуте ходьбы, все со школы проходят мимо помещения, два заезда в подземный парковку и наземный паркинг, так же в 2х минутах ходьбы детский садик.
Все идущие во внутреннем дворе проходят мимо данного помещения.

- Правильная планировка
- Большие витринные панорамные окна в пол?
- Высокие потолки: 3м
- Высокая электрическая мощность 24 кВт!!!
- Выделенный вент. канал.
- Установлены счётчики гвс, хвс.
- Установлена пожарная система.

Огромный жилой массив обеспечивает хороший пеший трафик.

Объект расположен на оживленной пешеходной и автомобильной артерии квартала - проспекте Будённого.
?
Помещение отлично просматривается с дороги, имеет удобный тротуар, возможности для парковки (погрузки/разгрузки).
?
Сформированный торговый коридор по которому пешеходные потоки жителей идут в сторону жд.ст.Сергиево и в обратном направлении в сторону Ленты и МебельБург на Петергофском шоссе.

Рядом уже работают Магнит, Аптека, К&В, косметические и парикмахерские услуги, кафе, пункты выдачи;

Готовы к обсуждениям условий аренды,
обоснованный разумный торг рассмотрим!

Добавляйте объявление в избранное ? что бы всегда легко найти нас снова!!!

Сдам ПСН площадью 94.11 кв.м. Санкт-Петербург, цена 165 000 руб.