Сдаем помещение свободного назначения, 94.11 м², Санкт-Петербург, пр-т будённого, 11

Apт. 86767725 AРЕHДА коммерческoе пoмещeниe свободнoгo нaзнaчeния в

нoвoм cовременнoм ЖК «Cолнечный город».

Одно из лучших кoммeрчeскиx пoмещений в этoм ЖК!

Фасaднoe помeщение нa BЫСOKОM тpафикe! Bыгодная ценa!!!

Стoимость не включaет в cебя кoммунальные услуги.

Apeндные каникулы по договорённости.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ и ПЕРЕПЛАТ! От Собственника!

Очень густонаселенный район. Подойдет под любой вид деятельности!

Под табак, кофейню,пункт выдачи, шоурум, досуг для детей... и тд и тп...

ПРЕИМУЩЕСТВА И ХАРАКТЕРИСТИКИ:

- 1 этаж

- Общая площадь помещения 94,11 м?

- Входа: два -отдельный вход с фасада (с пешей тропы)?

и дополнительный вход со двора!

Со стороны второго входа/двора- общеобразовательная школа в 1 минуте ходьбы, все со школы проходят мимо помещения, два заезда в подземный парковку и наземный паркинг, так же в 2х минутах ходьбы детский садик.

Все прохожие во внутреннем дворе проходят мимо данного помещения.

- Правильная планировка

- Большие витринные панорамные окна в пол?

- Высокие потолки: 3м

- Высокая электрическая мощность 24 кВт!!!

- Выделенный вент. канал.

- Установлены счётчики гвс, хвс.

- Установлена пожарная система.

Огромный жилой массив обеспечивает хороший пеший и транспортный трафик.

Объект расположен на оживленной пешеходной и автомобильной артерии квартала - проспекте Будённого.

?

Помещение отлично просматривается с дороги, имеет удобный тротуар, возможности для парковки (погрузки/разгрузки).

?

Сформированный торговый коридор по которому пешеходные потоки жителей идут в сторону жд.ст.Сергиево и в обратном направлении в сторону Ленты и МебельБург на Петергофском шоссе.

Рядом уже работают Магнит, Аптека, К&В, косметические и парикмахерские услуги, кафе, пункты выдачи и тд...

Готовы к обсуждениям условий аренды,

обоснованный разумный торг!

Сдам ПСН площадью 94.11 кв.м. Санкт-Петербург, цена 165 000 руб.