Сдается помещение свободного назначения, 94 м²

1706058 Эксклюзивное предложение! Идеальный вариант для аренды!
Представляем вашему вниманию уникальную коммерческую недвижимость в самом сердце Выборгского района с высокой проходимостью! Помещение свободного назначения класса А+ в престижном ЖК «Кантемировская 11» (дом сдан и заселен на 100%).
Локация — мечта: Первый этаж, окна и вход выходят прямо на оживленный Сампсониевский проспект. Рядом — вход в парадную, что гарантирует поток жителей комплекса мимо ваших дверей.
Почему это «золотое дно» для бизнеса?
В радиусе 5-15 минут пешком:
Педиатрический институт, НИУ ВШЭ, КБ «Радуга»
Новые ЖК «Леснер» и «Притяжение» (тысячи платежеспособных жителей рядом!)
Метро Лесная и Выборгская в шаговой доступности.
Огромный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен 24/7!
Характеристики объекта:
Площадь: 94 м? (правильной формы)
Высота потолков: около 4 метров (просторно и светло!)
Витринные окна — отличная реклама вашего бизнеса с улицы
Мощность: 20 кВт, своя вентиляция, пожарная сигнализация, отопление и водоснабжение.
Отделка: черновая (цена квадрата ниже, а интерьер сделаете полностью под себя!)
Главный козырь: Отсутствие обременений по разрешенному использованию! Здесь можно открыть ВСЁ, что угодно: от премиального салона красоты и магазина у дома до модного ресторана или кофейни. Рядом уже успешно работают точки, привлекающие публику.
Сам ЖК «Кантемировская 11» — это современный комплекс комфорт-класса (сдан в 2023 году) в исторической части района. Район престижный, благоустроенный, с парковкой перед комплексом. Коммерция здесь — всегда ликвидный товар.
Это идеальный вариант для вашего бизнеса!
Просмотры организуем в любое удобное для вас время. Не упустите возможность стать арендатором данного помещения! Количество подобных предложений на рынке ограничено.