Сдаю помещение свободного назначения, 97.36 м², Санкт-Петербург, светлановский пр-т, 85

Пoд pеcтоpaн,oбщепит для инвестоpа или пoд свoй бизнес. 97,36 м2 от зacтpoйщикa

Apeнднaя ставка 3000 р/м2

Bозмoжен выкуп помещения помещения 34,076,000Р

=====

ЗBOНИTE! И ПPИЕЗЖAЙTE К HАM B ОФИC по адреcу: мeтpо Moсковcкaя

Работаем в прaздничныe и выходныe дни( пo прeдваpительной зaпиcи)

=====

? 1 этaж с отдельным входом и центральным расположением

- планировка правильной формы

- здание колонного типа (нет лишних перегородок)

Проходимость комплекса будет свыше 30 тыс чел в месяц. Концепция МФК !

Тут будут магазины, шоурумы, мед центр, ресторан, офисы большой коворкинг с РАGЕ!

Уже 11 локация коворкинга в СПб!

? Объект находится в шаговой доступности от станции метро Академическая. 10 мин пешком..

10 КЛЮЧЕВЫХ ПРЕИМУЩЕСТВ ПРОЕКТОВ

1. 5 МФК SМАRТ класса А

2. Сетевой статус. В рамках проекта запланирована реализация 10 МФК по Санкт-Петербургу и Ленинградской области

3. Готовый арендный бизнес. Девелопер предоставляет арендаторов еще на этапе

строительства.

4. Рост актива. Увеличение цены при перепродаже на 40%

5. Инвестиционный потенциал. Доходность до 15% и окупаемость от 7 лет

6. Расположение объекта. Все здания находятся на первой линии, вблизи остановок

общественного транспорта и в местах с высоким автомобильным трафиком

7. Локация объекта. Объекты находятся в зонах повышенного трафика у м. Ладожская,м. Академическая, м. Московская и м. Ленинский проспект

8. Витражное остекление.. Высокие показатели светопроницаемости

9. «Гибкие» планировки. Все здания сети SМАRТ колонного типа, что дает множество возможностей для перепланировок, в т.ч. на стадии строительства

10. Увеличение полезной площади. Высокие потолки позволяют возвести «антресоль» и увеличить площадь до 40%.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ НА РАСПОЛЕЖЕНИЕ ОБЪЕКТОВ СЕТИ:

- SМАRТ Светлановский ( м. Академическая)

- SМАRТ Восстановления (ул. Восстановления, 19)

- SМАRТ Гранитная ( м. Ладожская)

- SМАRТ Ладожская (прямо возле метро )

- SМАRТ Ириновский ( на 1 ой линии проспекта с высоким трафиком из ЛО)

Звоните!

Ищем: инвесторов, собственников бизнеса, арендаторов, франчайзи, брокеров, агентов

Первое фото используется из возможного дизайн проекта

Оформление ресторана на Ваш вкус

Сдам ПСН площадью 97.36 кв.м. Санкт-Петербург, цена 292 080 руб.