Сдаю помещение свободного назначения, 98.1 м²

Торговое помещение 98,1 м? на первом этаже жилого дома — Светлановский проспект, 60, корпус 3.

Помещение готово к работе: керамогранит на полу, подвесные потолки с растровым освещением, окна по фасаду, центральное отопление, пожарная сигнализация. Два отдельных входа с улицы со стеклянными входными группами, витринная линия видна с проспекта. Выделенная мощность 20 кВт.

Торговое оборудование остаётся арендатору: стеллажи, встроенные полки, холодильная витрина. Заходите и начинайте торговать — на закупку мебели тратиться не нужно.

Планировка рабочая, без лишних перегородок: просторный торговый зал, отдельное подсобное помещение с отделкой под кабинет или комнату персонала, санузел с душем.

Помещение освободилось после продуктового магазина смешанного ассортимента — по документам назначение именно такое. Подойдёт под продуктовый, алкомаркет, пекарню, аптеку, зоомагазин, пункт выдачи заказов, салон услуг.

Место проходное: первая линия Светлановского проспекта, вокруг жилая застройка, постоянный пешеходный поток.

Условия:
— 260 000 ? в месяц
— обеспечительный платёж 260 000 ?
— коммунальные платежи сверх ставки
— минимальный срок аренды 11 месяцев
— комиссии нет
— без НДС