Сдаю помещение свободного назначения, 98.7 м², Санкт-Петербург, щербаков пер, 17/3с2

Лот: 33133. Сдaется помeщeние свободнoго нaзначeния 98,7 м? на 1 этaже нoвoго здaния клacca A, в 2 минутах ходьбы oт метрo «Достоевская» и «Владимирcкaя». Идeaльнo для общeпита полнoгo циклa, элитногo магазинa или другoгo премиум-бизнeca. Удoбноe pасполoжениe нa пepвой линии Щербакoвa пeрeулка (угoл Загородного проспекта) обеспечивает высокий трафик и максимальную видимость.

Основные характеристики:

— Площадь: 98,7 м?, 1 этаж
— Высота потолков: 4,58 м — для стильного интерьера и функциональности
— Электрическая мощность: 40 кВт — подходит для общепита полного цикла
— Вентиляция: приточно-вытяжная + свеча (отлично подойдет под  общепит)
— Входы: 2 отдельных (с улицы и со двора для разгрузки)
— Фасадное остекление: витринные окна для привлечения внимания
— Летняя терраса: возможно организовать в границах территории здания (включено в ставку)
— Парковка: закрытый двор с возможностью аренды парковочных мест

Преимущества помещения:

Уникальная локация:

— 15 м от пересечения Щербакова переулка и Загородного проспекта.

— В шаговой доступности метро «Достоевская» и «Владимирская».

— Окружение: банки, офисы, бизнес-центры класса А, рестораны и магазины.

Современное здание:

— Новый БЦ класса А с престижными арендаторами.

— Все коммуникации обновлены, удобство и надежность в эксплуатации.

Гибкость назначения:

— Подходит для элитного магазина, ресторана премиум-класса, офиса или другого бизнеса.

— Возможность работы в формате общепита полного цикла.

Условия аренды:

— 3500 руб./кв. м/месяц * 98,7 кв. м = 345 450 руб./месяц(включает НДС).

— Долгосрочный договор аренды

Звоните, чтобы узнать подробности и задать интересующие вопросы. Наши специалисты оперативно проконсультируют вас.

Планировки предоставляем по запросу!

Сдам ПСН площадью 98.7 кв.м. в 3 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 345 450 руб.