Сдаем помещение свободного назначения, 99.3 м², Санкт-Петербург, гражданский пр-т, 36

Прeдлaгaeм в aрeнду от собствeнника вcтроeнное нeжилoе пoмeщeниe, paсположеннoе пo адресу: Гражданский пp., д.36 в цeнтрe густoнаселеннoго микрopайoна в шaгoвoй доcтупнocтиот метpо «Aкaдемическaя» (300 м., втoрой дом oт метрo). Гpaждaнcкий пр.-основная магистраль микрорайона с большим пешеходным и транспортным трафиками.

В настоящее время помещение используется под зоомагазин «ВАКА» (заканчивается срок договора).В этом же доме находятся «РоссельхозБанк», Оптика, магазин «Ювелир Карат», «А&М маркет», «Кредит Европа Банк», Банк «Санкт-Петербург», «Первая семейная клиника», «Гемотест», «АБА-клиника», ОZОN, Wildbеrriеs и др.. Напротив через дорогу находится квартал с крупными торговыми центрами: ТЦ «Академ-Парк», ТЦ «Академический», ТЦ «Торговый Дом», ТЦ «Призма», ТЦ с башней и др., Ледовый ареной и ЗАГСом. Рядом находятся студенческое общежитие и 2 ВУЗа: ИМОП и Политех.

Характеристики помещения.
-общая площадь 99,3 кв.м.;
-высота потолков 2,9 м.;
-электрическая мощность 15кВт.;
-1 этаж, крыльцо со ступенями;
-отдельный вход,
-ремонт чистовой (полы-керамогранит, потолок-армстронг, стены-обои под покраску).
- назначение: универсальное (торговля, любые услуги, общепит, банковский офис),
-высокие пешеходный и автомобильный трафики,
-бесплатные парковочные места,
-рядом метро «Академическая» (300 м.),
-возле дома напротив помещения остановки наземного транспорта, пешеходный переход.
-находится в центре микрорайона (рядом Торговые центры, Ледовая арена,ЗАГС, ВУЗы и общежитие и т.п.).

Арендная ставка - 321 тыс. руб. в месяц или 3233 руб./кв.м.. Эксплуатационные и коммунальные услуги включены, кроме электричества - оплачивается дополнительно.

Сдам ПСН площадью 99.3 кв.м. Санкт-Петербург, цена 321 000 руб.