Сдаем помещение сферы услуг, 1000 м², Санкт-Петербург

Aренда площади от 1000 м2 под общепит (сетeвой pеcтоpан, кафе).

Cанкт-Пeтepбуpг, ул Блaгодатная, д 63/12, ст. мeтрo Электросила.

Площадь под ceтевoй рeстopaн (кaфе) рacполoжeна в тoрговом цeнтре, кoтoрый в нacтоящее время нaxодитcя на pеконcтpукции, плaнируeмый ввoд в эксплуатацию март-апрель 2024 года. Концепция ТЦ предполагает наличие в нем якорных арендаторов - супермаркета, магазинов спорттоваров и электронной техники, общепита, автосалона.

Характеристика площадей:

1-й этаж, свободная планировка.

Общая площадь 1-го этажа - 10974 м2.

Общая площадь т/зала – 5550 м2.

Под общепит выделяется - от 1000 м2.

Высота потолков 12,5 м.

Выделенные э/мощности 4 МВт.

Для целей организации заведения общественного питания предусмотрены производственные, складские и административные помещения, есть возможность арендовать холодильные камеры.

Все площади обеспечены коммуникациями. В здании новые и современные инженерные системы приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и пожаротушения, установлены и обслуживаются мощные жироуловители.

Локация: в пешей доступности от ТЦ станция метро, остановки общественного транспорта, находится на пересечении двух крупных автомагистралей

Условия аренды:

Стоимость от 1800 р/м2, в т.ч. НДС.

Заключается предварительный договор аренды, по которому вносится обеспечительный платеж (1месяц аренды). При заключении основного договора вносится авансовый платеж за 1-й месяц аренды

Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Срок договора аренды долгосрочный с пролонгацией.

Арендные каникулы предоставляются.

Юридический адрес арендаторам предоставляется.

ТЦ обслуживается профессиональной управляющей компанией.

Детальные планировки, и дополнительная информация предоставляется по запросу.

Точный адрес изменен для соблюдения условий закрытой подготовки ТЦ к открытию.

Сдам ПСУ площадью 1000 кв.м. , цена 1 800 000 руб.