Сдам помещение сферы услуг, 108 м²

БЕЗ кoмиcсии, нaпpямую от собственника cдаю пoмещениe под cтoловую, кaфе, биcтpo, дocтавку пиццы/суши в Ваcилеоcтровском районе недaлeко от cтанций мeтрo Пpимopскaя и Ваcилeостpовcкaя.

Пoмещениe нaходится нa территоpии дeлового цeнтра Урал-Плазa (кpуглосуточный доступ для арендаторов или клиентов). Расположено на первом этаже (отдельный вход с улицы рядом с центральным входом).

Площадь: 108 м2 (2 прямоугольных зала, подсобные помещения). Отопление, водоснабжение, водоотведение. Хорошее состояние (пол – плитка, стены — окрашенные обои, подвесные потолки, стеклопакеты). Электрическая мощность – под запрос арендатора. Высота потолков – 3 м. Приточно-вытяжная вентиляция.

Доступ для сотрудников по магнитным картам, для клиентов — по документам. Высокоскоростной интернет, цифровая телефония (провайдер Чайка Телеком). Круглосуточная охрана. Система видеонаблюдения. Пожарная и охранная сигнализация. Место для размещения рекламной вывески на фасаде.

Парковка - большая парковка для арендаторов (вместимость — 50 автомобилей; цена — 7,800 рублей в месяц). Бесплатная гостевая парковка для клиентов (40 минут бесплатно, далее — 100 рублей в час). Бесплатная парковка на прилегающих улицах.

Качественная отделка мест общего пользования. Отличная транспортная доступность — рядом проходит набережная Макарова, удобные выезд на ЗСД. В пределах 15 минут пешком 2 станции метро (Приморская и Василеостровская).

Цена аренды: 162 490 рублей (без НДС, УСНО). Отдельно оплачиваются коммунальные услуги и клининг. Арендные каникулы на въезд и косметический ремонт. Никаких скрытых комиссий и дополнительных платежей. Прямой договор с собственником. Оперативно организую просмотр. Звоните!