Сдам помещение сферы услуг, 1403 м², Санкт-Петербург, уральская ул, 1у

Сдaм пpocтopное двухэтажноe помeщение oбщей плoщaдью 1 403 м?, кoторoe pacположено в cамoм центре инновационного oбщeствeнногo пpoстpaнства «Boльный оcтров» в новoм Tехнохaбе Сбepа. Локация oбъединяет IT-cпециaлиcтoв, участникoв кoнфepенций и любителeй современных технологий, что гарантирует стабильный поток посетителей и высокую посещаемость вашего бизнеса.

Основные характеристики:

— Этажность: 2 уровня (1-й этаж – 1 045 м?, 2-й этаж – 358 м?)

— Тип здания: Отдельно стоящее здание (ОСЗ)

— Назначение: Кафе, ресторан, общепит

— Высота потолков: 5 м – создают пространство для дизайнерских решений и комфорта

— Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобство для гостей и сотрудников

— Коммуникации: Все городские инженерные системы (водоснабжение, отопление, вентиляция, электричество)

— Мощность: По запросу – гарантирует соответствие потребностям даже крупного общепита

Условия аренды:

— Арендная ставка: 2 200 000 руб./мес. (без НДС, КУ и ОРЕХ оплачиваются отдельно)

— Возможность индивидуального расчета стоимости для 1-го и 2-го этажей

Преимущества:

Уникальное место: Здание расположено в новом Технохабе Сбера – инновационной площадке для IТ-сообщества, где проходят конференции, интерактивные мероприятия и технологические выставки. Это создает уникальный клиентопоток для вашего бизнеса.

Свободная планировка и отделка под ключ: Помещение сдается без отделки, но собственники готовы взять на себя все ремонтные работы, включая возможное создание террасы для летнего сезона, с учетом ваших требований.

Престижное окружение: Локация становится популярным местом притяжения для прогрессивной аудитории. Вокруг – развитая инфраструктура, включая кафе, зоны отдыха, инновационные офисы.

Отличная транспортная доступность:

Ближайшие станции метро:

— «Спортивная»

— «Василеостровская»

— Удобное расположение и пешая доступность для посетителей.

Высокие потолки (5 м): Позволяют создать стильный интерьер или разместить профессиональное оборудование для кухни и гостевой зоны.

Идеальное решение для вашего бизнеса:

Помещение отлично подойдет для ресторана, кафе, бара или иного проекта в сфере общепита. Пространство имеет уникальный потенциал благодаря инновационной среде, высокому пешеходному трафику и возможности индивидуальной адаптации под нужды арендатора.

Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре объекта!

Лот: 33652

Сдам ПСУ площадью 1403 кв.м. в 14 мин от метро, Санкт-Петербург, цена 2 200 000 руб.