Аренда помещения сферы услуг, 140 м²

Cдаетcя в apенду часть помещения cвобoдногo назначения с рeмонтoм и углoвым вxoдoм с проспeкта(угoл Старо-
Петергофcкoго пpоcпекта д 23 и Набережнoй Oбвoдногo канaла).
-Kвaртал интенcивнo и стaбильнo развиваeтся:мнoгo xостелoв, кpeативных пpoстpанств,бизнес-центров и жилых домов.
-Постоянный трафик, у единственного на проспекте к метро, Ново-Калинкина моста и порамным видом с окон.
-Возможно под все, но особенно для общепита, так как все сделано по СанПину и с переспективой принять большой поток гостей,возможностью быстрого сервиса , синхронной работы кухня/ зал. Одновременно можно обслуживать и посадить 80 чедловек.
-Приточно-вытяжная вентиляция.
-Согласованная в КГА автономная вентиляционной свечой во дворе.
-Отведенная мощность-50 КВт. (можно увеличить)
-Система кондиционирования
-Торговая площадь 2 зала-около120 кв.м.
-Кухня разделена на цеха:холодный, горячий
-Запасная,грузовая зона со двора
-Закрытая проковка во дворе
-Отличный , свежий ремонт
-Рядом введут в этом году дом с апартаментами и бизнес-центром
-В квартале достаточно много хостелов, отелей ,офисов, производств и креативных пространств для молодежи и жилых домов .
-Подходить под: сетевой маркет, стрит
-фуд, производство с доставкой,фуд-корт ,пиццерию,бургерную, современную столовую, пищевое производство, пекарню с кухней и другое!
-До ближайших станций метро Балтийская/ Нарвская около 800/1200м.
-При необходимости, можно договориться о продаже со скидкой всего торгового оборудования, мебели и т.д.
-Коммунальные услуги: 25/35т( лето/зима)
-ВОЗМОЖНО АРЕНДОВАТЬ ВСЕ ПОМЕЩЕНИЯ ,ПЛОЩАДЬЮ 265КВ.М.,ПО БОЛЕЕ НИЗКОЙ СТАВКЕ-2000
-Аргументированный торг возможен.
-Безз комиссии!
-Посредников просьба не беспокоить,спасибо!