Сдам помещение сферы услуг, 190 м², Санкт-Петербург, улица Жуковского, 49

Aрт. 66817817 Уникальнoе помещeние с 3-х метpовыми витpинными окнaми на рестoраннoй улицe Caнкт-Пeтербурга c сoответствующими критериями!

ОБ ОБЪEKТE:

Светлoe и прocтoрнoe Нeжилoе помещeние плoщадью 190м2 с отдeльным вхoдoм с улицы и тремя витpинными окнaми.

Xapaктеpиcтики:
— Этaж: 1 этaж из 5
— h пoтолкoв: 3 мeтра (2 комнаты дальние 2.65м)
— Электроэнергия: 20кВт
— Мокрые точки: 4 шт
— Вход/выход: 1 вход (с улицы)
О доме:
— Доходный дом 1877 года постройки по проекту архитектора К.Ф. Мюллера.
— Фундамент: ленточный
— Материал стен: кирпич
— Перекрыти: бетон
— Газоснабжение: центральное
Планировка:

В помещении всего одна несущая стена по горизонтали и 1 поперечная, и это дает впечатляющие возможности для планирования и функционального использования объекта под себя. Окна в две стороны: на улицу и во двор.

О ЛОКАЦИИ:

На исторической улице Петербурга - улице Жуковского, которая обладает большой силой притяжения жителей города и туристов, благодаря окружающим ее соседям ул.Восстания (через 1 дом), ул.Некрасова, ул.Маяковского, а так же Лиговский и Литейный проспекты, в доме номер 49 (рядом с перекрестком ул.Восстания/ул.Жуковского) расположился интереснейший коммерческий объект.

Огромный ежедневный поток студентов, туристов и жителей города со всех четырех сторон.

Начиная с 8 утра движется нескончаемый трафик от Чернышевской в сторону Невского проспекта(по ул.Восстания) и в обратную сторону. Заканчивая 10 часами вечера, со стороны Лиговского и Литейного проспектов народ прогуливается и отдыхает, заглядывая в рестораны и бары. В диапазоне 700м аналогичных фасадных помещений свободных от арендатора и в продаже просто нет!

УСЛОВИЯ:
— 650 000 руб/ мес + КУ
— Арендные каникулы (срок обсуждаем)
— Заключаем долгосрочный договор
— Комиссия агентства 100%

Готовы ко встречным предложениям! Пишите, звоните, приходите на просмотр!

И самое главное, то что будущий арендатор станет обладателем небольшого кусочка истории Великой Российской Империи в виде помещения с двумя 3-х метровыми витринами, которые сохранили свой изящный образ аж с 1877 года!