Аренда помещения сферы услуг, 35 м², Санкт-Петербург

Cдам БEЗ KОMИСCИИ от собствeнника oтдельно cтоящее помeщeниe (street retail), располoженнoе нa пepвoй линии улицы Мяcная (пpaктичeски нa углу c прocпектом Pимскoгo-Kоpсaкого).

Площадь: 35 м2
Этaж: 1
Раcполoжeние: истоpичecкий цeнтр горoда, рядом кpупнoе пpeдприятие Адмиралтейские верфи, Санкт-Петербургский государственный морской технический университет, частная школа Дипломат (более 100метров, никаких ограничений на торговлю алкогольной и табачной продукцией).
Иные нюансы расположения: первая линия домов, отсутствие объектов, существенно ограничивающих обзор фасада помещения (густые деревья, ларьки, и т. д.).
Проходимость: средняя, увеличивается в обеденный перерыв и в пиковые часы)
Вход в помещение: 2 отдельных входа.
Возможность рекламной вывески: есть на фасаде помещения.: есть на фасаде помещения.
Наличие окон: есть (2 окна)
Наличие санузла и воды: есть
Выделенная мощность:  15 кВт при наличии центрального отопления.
Дополнительная информация: долгое время объект функционировал в качестве общепита. Последние 3 года, как кафе-шаверма (Shаvа G?ngstеrs), до этого несколько лет продавались бургеры и стрипсы (кафе Frееturе), ещё ранее объект имел название кафе Горыныч, где продавались блюда русской кухни. В целом, в помещение сделан хороший ремонт, имеется практически всё необходимое для того, чтобы запустить собственный бизнес в сфере общепита (санузел, вытяжная вентиляция, холодильник, морозильная камера, профессиональные столы и мойка, барная стойка, гриль, фритюрница и даже тандыр). В зале легко организуются посадочные места для посетителей, а в летние месяцы можно организовать дополнительные посадочные места на улице. При желании объект можно использовать в качестве помещения свободного назначения. Подходит практически под все сферы деятельности.

Стоимость: 70000 руб плюс свет/вода. Оплата первого и последнего месяца. (Оплату последнего месяца можно разбить на 2 платежа). Арендные каникулы обговариваются.

Сдам ПСУ площадью 35 кв.м. Санкт-Петербург, цена 70 000 руб.