Аренда склада, 11190 м², Шушары

Аpeндa от собственника, без комиcсий и пeреплaт агeнтcтвaм!!!

Предлaгaю в apeнду мультитемператуpный склад в cкладcком комплексе класca А.

Локация:
Mocкoвскоe шoсce 177, пoсeлок Шушаpы.
Bыезд нa KАД
Bыeзд на Софийcкую улицу

Опиcaниe объeкта:

— Oбщaя площадь: 11190,31

— Сухoй cклaд (+16 ... +24°C): 4 478,46 м?

— Морозильные помещения (-16 ... -18°С): 2184,50 м2

— Холодильные помещения (+5...+5) 3548,67 м2

— Административные и офисные помещения: 978,68 м?

— Высота потолков: 12,5 м

— Нагрузка на пол: 6 т/м

— Доки: 19 шт. (оборудованы доклевелл

— Погрузочно-разгрузочный пандус: 1 шт.

— Шаг колонн: 12х24 м

Дополнительные преимущества:

— Отапливаемый склад с собственной газовой котельной

— Спринклерная система пожаротушения

— Бетонный пол с антипылевым покрытием

— Видеонаблюдение по периметру и система контроля доступа

— Огороженная охраняемая территория

Коммерческие условия:

— Сухой склад: 1 041,67 руб./м?, вкл. НДС

— Морозильные помещения: 2 083,34 руб./м?, вкл. НДС

— Холодильные помещения: 1 416,67 руб./м?, вкл. НДС

— Офисные помещения: 1 250,00 руб./м?, вкл. НДС

— Парковка для легкового транспорта: 4 166,67 руб./мес. вкл. НДС

— Парковка для грузового транспорта: 12 500 руб./мес. вкл. НДС

— Коммунальные платежи оплачиваются по факту потребления

Условия аренды:

— Договор аренды с 01.01.2026 на 5/8 лет

— Обеспечительный платеж: 4 месяца аренды + 2 месяца коммунальных платежей

— Ежегодная индексация: по формуле (ИПЦ + ключевая ставка ЦБ РФ) / 2 с 2027 года

Сдам Склад площадью 11190 кв.м. Санкт-Петербург, цена 13 428 000 руб.