Сдаем склад, 11300 м², Бугры, Шоссейная улица, 50к1

Реализация в аренду складского помещения, расположенного по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, п. Бугры, ул. Шоссейная.
Территория оснащена стоянками и зонами ожидания для большегрузного транспорта, автомоечным комплексом, парковкой для легковых автомобилей.
Территория огорожена, оснащена системой видеонаблюдения и охраняется ЧОП, находящимся на объекте.
На территории комплекса Бизнес пространство (офисы + кафе).

Параметры:
Складской комплекс класса А
Sобщая 11 300 м2 (собственность в процессе оформления).
Возможно деление под арендатора от 3000 м2
Высота потолков 11,8 м (рабочая)
Нагрузка на пол 8 т / м2
Объект подключен ко всем городским коммуникациям
Спринклерная система пожаротушения
Центральная система вентиляции, кондиционирования
Водоснабжение, канализация, электроэнергия, локальные очистные сооружения
Помещение с температурным режимом до +5 C (возможно изменение режима за счёт Арендатора)
Размещение вывески на фасаде здания
Наружные стены трехслойные металлические сэндвич-панели с минераловатным утеплителем
Цоколь здания трехслойный железобетонный с внутренним слоем утеплитель ППС
Кровля из ПФХ мембраны поверх теплоизоляционных плит: жесткая минвата и плиты ПИР по профлисту
По техническому заданию Арендатора силами Арендодателя могут быть возведены дополнительные помещения АБЧ и Зарядных комнат
Возможность аренды административных и офисных помещений
Возможность парковки на территории комплекса

Условия реализации:
Арендная плата: 11 075 000 рублей в месяц (+ком. услуги), без НДС
Долгосрочный договор аренды от 3-х лет с индексацией 6% один раз в 12 месяцев
Готовность объекта август 2024 года

Возможное назначение:
Хранение
Легкое производство
Складское назначение
Логистика

Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Сдам Склад площадью 11300 кв.м. Ленинградская область, цена 11 075 000 руб.