Сдается склад, 11300 м², Бугры

Peализация в aренду cкладского пoмещeния, раcполoжeннoгo по aдpecу: Лeнинградская oблаcть, Всеволожский райoн, п. Бугpы, ул. Шоccейная.

Teрpитoрия ocнaщена стoянками и зoнaми oжидaния для большегpузногo тpанспорта, автомoечным кoмплекcoм, паркoвкой для легкoвых aвтомобилей.

Территория огорожена, оснащена системой видеонаблюдения и охраняется ЧОП, находящимся на объекте.

На территории комплекса Бизнес пространство (офисы + кафе).

Параметры:

— Складской комплекс класса А

— Sобщая – 11 300 м2 (собственность в процессе оформления).

— Возможно деление под арендатора от 3000 м2

— Высота потолков – 11,8 м (рабочая)

— Нагрузка на пол – 8 т / м2

— Объект подключен ко всем городским коммуникациям

— Спринклерная система пожаротушения

— Центральная система вентиляции, кондиционирования

— Водоснабжение, канализация, электроэнергия, локальные очистные сооружения

— Помещение с температурным режимом до +5 °С (возможно изменение режима за счёт Арендатора)

— Размещение вывески на фасаде здания

— Наружные стены – трехслойные металлические сэндвич-панели с минераловатным утеплителем

— Цоколь здания – трехслойный железобетонный с внутренним слоем – утеплитель ППС

— Кровля из ПФХ мембраны поверх теплоизоляционных плит: жесткая минвата и плиты ПИР по профлисту

— По техническому заданию Арендатора силами Арендодателя могут быть возведены дополнительные помещения АБЧ и Зарядных комнат

— Возможность аренды административных и офисных помещений

— Возможность парковки на территории комплекса

Условия реализации:

— Арендная плата: 11 075 000 рублей в месяц (+ком. услуги), без НДС

— Долгосрочный договор аренды от 3-х лет с индексацией 6% один раз в 12 месяцев

— Готовность объекта – август 2024 года

Возможное назначение:

— Хранение

— Легкое производство

— Складское назначение

— Логистика

?Позвоните нам, значительная часть наших объектов не публикуется в рекламе. Мы поможем выбрать идеальное помещение для Вашего бизнеса.

Сдам Склад площадью 11300 кв.м. Ленинградская область, цена 11 075 000 руб.