Сдаем склад, 116894 м², Санкт-Петербург, пр-т культуры, 61

Уcтали от прeдлoжeний бpокеров? Hужен кpупный склaд, нo нeт нeобхoдимой плoщaди в cклaдcких комплексaх клaсса А?

Представьтe, чтo вы можeте напpямую cвязaтьcя c СОБCTBЕHНИKОМ, владeющим крупнeйшими плoщадями клаccа А в Санкт-Петeрбурге!

?Тeпеpь у вaс eсть прямой кoнтaкт! Лучше направьте комиссию агента на аренду или улучшение складского пространства.

100К Бугры - многофункциональный складской комплекс класса А, включающий в себя 4 корпуса (А, В, С, D).

Адрес: поселок Бугры, Всеволожский район, Ленинградская область

Площадь:
????А: Низкотемпературный склад (от -23°С до +24°С ) 23 279 м? (свободно 11 326 м2 для аренды frеsh)
В: Сухой склад 40 198 м? (площадь под заключением)
С: Сухой склад 37 474 м? (площадь под заключением)
????D: Сухой склад 10 532 м? (свободно для аренды)

Возможна частичная аренда склада, подробнее по телефону.

Преимущества:

Базовая отделка помещений

Выезд на КАД 5 км

Наличие морозильного склада 11 953 м? (до -23°С)

Наличие холодного склада 11 326 м? (до +5°С)

Площадь асфальтового покрытия дорог: 80 237 м? со стоянками и зонами ожидания для большегрузного транспорта, парковки для легковых автомобилей

Наличие Административно-бытового комплекса

Бизнес пространство (офисы + кафе с кейтерингом)

Мойка АТП

Закрытая охраняемая территория

Система видеонаблюдения

Есть возможность возведения дополнительных помещений АБЧ и зарядных комнат

Есть возможность перепланировки помещений и проведения дополнительного ремонта

Стоимость:

— Низкотемпературный склад:
10000 руб./м? в год* (без учета НДС и ОРЕХ)
*+ ОПЕХ 1750 руб./м? + НДС

— Сухой склад:
6500 руб./м? в год** (без учета НДС и ОРЕХ)
**+ ОПЕХ 1350 руб./м? + НДС

Звоните и назначайте встречу пока есть свободные площади!

Технические характеристики:

— Общие:
• Спринклерная система пожаротушения
• Центральная система вентиляции
• Центральная система кондиционирования
• Водоснабжение, канализация, электроэнергия

— Низкотемпературный склад
• Стены - трехслойные металлические сэндвич-панели с минераловатным утеплителем
• Полы - многослойная конструкция из термо- и химически стойкого полиуретан-цементного материала
• Потолок - рабочая высота 11,8 м; по кровле 14,3 м
• Кровля - ПФХ мембраны поверх теплоизоляционных плит: жесткая минвата и плиты ПИР по профлисту
• Цоколь - трехслойный железобетонный с внутренним слоем - утеплитель ППС
• Зона хранения из 6 морозильных камер, обшитые изнутри сэндвич панелями с РIR наполнителем

— Сухой склад
• Стены и Потолки - сэндвич-панели из стального листа с полимерным покрытием
• Потолок - рабочая высота 12,05 м; по кровле 14,3 м
• Полы - сухая упрочняющая смесь, покрытая лаком
• Шаг колонн 12х24 м

? Дата ввода в эксплуатацию:
4 квартал 2024 года

СЭКОНОМЬТЕ свое ВРЕМЯ на поиск склада и ДЕНЬГИ на комиссию брокерам ? добавляйте объявление в избранное?, чтобы получать СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЯ и ЗВОНИТЕ нам для просмотра объекта!

Сдам Склад площадью 116894 кв.м. Санкт-Петербург, цена 9 438 333 руб.