Аренда склада, 1429 м², Санкт-Петербург, дорога На Турухтанные острова, 20к2 Онлайн-показ

Сдаётся в долгосрочную аренду строящийся складской комплекс класса А в Кировском районе Санкт-Петербурга.

Сдача объекта - 15 июня 2025 г.

Параметры здания:
- площадь по земле - 24х46 м (1104 м2)
- несущий металлокаркас тяжелого типа (open space без колонн), металлоёмкость - 200 тонн
- антресоль 325 м2 в левой части здания с двумя входами (изнутри склада и с фасадной части здания - идеально для организации офисных площадей)
- высота здания - 8 м до фермы, 10,5 м в коньке, 3,5 м - на антресоли, 4,5 м - под антресолью

Дополнительные параметры:
- нагрузки на пол - без ограничения на 1 этаже, на антресоли - 1 тн/м2. все помещения оптимизированы для организации вертикальных стеллажных систем
- остекление по периметру
- 2 въездных терминала с рольворотами, пандус под еврофуру
- приточно-вытяжная вентиляция, пожарная сигнализация
- отопление от собственной котельной (конвекторная система отопления, оплата - теплосчетчик)
- электричество от сетей ЛенЭнерго - 150 кВт (оплата - электросчетчик)
- водоснабжение/водоотведение (оплата - водосчетчик)
- санузел в складе, санузел на антресоли
- современное светодиодное освещение

Вокруг здания:
- круглосуточная парковка легкового и грузового транспорта
- служба охраны, работающая в интересах арендаторов - круглосуточной безлимитный доступ на площадку
- 3 аналогичных здания в перспективе 2-3 лет - вариант потенциального расширения арендатора
- управляющая компания (администратор площадки, электрик, сантехник, монтажник, вилочный погрузчик с водителем, снегоуборщик)

Обработаем любой запрос по планировке и целевому использованию, ответим на любые вопросы, предоставим исчерпывающую информацию.

Ищем Российского федерального/иностранного арендатора для долгосрочного сотрудничества в его интересах.

Лучшая транспортная доступность в Санкт-Петербурге (ЗСД, КАД). Рядом строится станция метро Казаковская - идёт монтаж эскалаторов - пешая доступность.

Ставка обсуждаема. Индексация 10% в год - в договоре. Без дополнительных (внеплановых) индексаций. Договор без НДС (УСН).

Абсолютная стабильность, последовательность и прогнозируемость действий Арендодателя. Большой опыт строительства, реконструкции и администрирования производственно-складских объектов.

Земля и площади в собственности. Возможно ознакомление с документами.