Сдаю склад, 1440 м², Мяглово

Постpoйка складского помещeния под ключ пoд нужды Вашeгo бизнеca.

Площaдь cклaдcкoгo помещения: 1440 м2
Площaдь земeльного участка: от 20 до 100 Сoтoк
Ценa: Арeнда 925 руб./м2 в меcяц
B стoимoсть вxодит: одно Склaдcкоe Пoмещение, Зeмля 20 Cоток, Подвeдeнниe кoммуникaций к oбъeкту (Электричecтвo, Скважина, Газ), Пoстройка КПП, Обнесение земельного участка Бетонным Ленточным забором, Септик, Постройка дополнительных Сооружений (Офис,
Расположение земельного участка: на первой линии от дороги. Во Всеволожском районе в Ленинградской области через дорогу напротив Мягловской промзоны. 59.875437, 30.674363

Об объекте:
Земля находится на первой линии от дороги, 11 км от КАД, 15 минут езды на авто от КАД. Участок с полной подготовкой поверхности, собственник готов построить все необходимые сооружения. От метро улица Дыбенко можно добраться до участка на прямом маршруте автобуса 485 (рядом с земельным участком расположена автобусная остановка).
На участке есть ВСЕ необходимые виды коммуникаций Электричество - 150 КВт (можно увеличить за 3 месяца на 150 КВт) , Газ магистральный - 15 м3, Вода из скважины техническая - 2 м3/час (можно увеличить на 3 м3/час). Отопление - 2 газовых котла мощностью по 70 КВт каждый. Экономичная Европейская система отопления здания. Септик рассчитан на 30 - 40 человек, есть возможность поменять на больший объём.

Есть возможность постройки офисного помещения внутри склада.
Пол сделан из топинга мастертоп. Потолки 8.5 метра. У склада двое удобных ворот, фирма DооrНаn. Одни ворота спереди, одни сзади (можно использовать для выброса мусора, можно поставить пухто). Фундамент здания выполнен из устойчивого к влаге и минусовым температурам бетона М400 (В30).

От метро улица Дыбенко можно добраться до участка на прямом маршруте автобуса 485 (рядом с земельным участком расположена автобусная остановка). Неподалёку от складского помещения есть железнодорожные пути.

Первая линия у дороги. Отличная транспортная доступность. Удобный заезд для фур. Есть место для разворота. Территория огорожена ленточным бетонным забором. Есть возможность построить КПП с Охранной будкой. Вся территория земельного участка может быть заасфальтирована или забетонирована под наклон от фундамента здания, по пожеланию заказчика.
Кадастровые номера:
47:07:1047005:8859
47:07:1047005:8860
47:07:1047005:8861
47:07:1047005:8862
Назначение по документу: Производственная деятельность.
Категория земель: Земли промышленности, Энергетики, Транспорта, Связи, Радиовещания, Телевидения, Информатики, Земли для обеспечения Космической деятельности, Земли обороны, Безопасности и земли иного специального назначения.

Мы готовы:
-Выровнять землю;
-Построить сооружения (цех, производство, склад, парковку и т.д.);
-Подготовить покрытие из бетонных плит, асфальта, из асфальтовой/бетонной крошки, из щебня;
-Построить забор по периметру земельного участка;
-Расширить площадь земельного участка;
-Расширить и построить дорогу на одну или две полосы для -удобного подъезда к участку;

Сдам Склад площадью 1440 кв.м. Ленинградская область, цена 1 332 000 руб.