Сдается склад, 1440 м²

Аренда от собственника. Приглашаем брокеров к сотрудничеству.



Проект. 100% срок готовности ПСК 4 квартал 2026 г. - запишитесь в лист ожидания для получения аренды с каникулами.

Локация для размещения любых видов деятельности от производства до склада и автосервиса.

Формат позволяет обустроить в одном месте склад, мастерскую, офисное помещение - Успейте подогнать данное помещение под свои параметры (Build to Suit).







Земельный участок:

Площадь: 3000 м2.

Кодовое обозначение зоны - ТПД1 - Многофункциональные зоны с включением объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры и общественно-деловой застройки.

Вид разрешенного использования: производственная деятельность.





Производственно-складской блок класса А:
Помещение полностью готово к заезду.
Общая площадь под аренду: 1440 м2.
Мощность электросети: 150 кВт.
220V, 380V.
Ровный пол, наливной.
Два этажа.
Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения. Высота потолков в рабочей зоне: 8 м.
Въездная группа: Высота: 3.5 метра, Ширина: 3 метра
Система пожаротушения и оповещения.
Пандус для разгрузки.
Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект).
Подключенные коммуникации в здании: электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление.



Офисный блок класса В+:
Площадь под аренду: 240 м2.
Выполнен ремонт, подведены все коммуникации.
220V
Металлопластиковые окна. Потолок типа «Армстронг» в офисном блоке.
Сплит-система (кондиционер). Отопление: центральное, водяное.
Высота потолков: 3 м.
Ровный пол, линолеум.



Инфраструктура:
Рядом есть вся необходимая инфраструктура для работы команды.
Магазины, кафе, столовая, уборная.
Группа Быстрого Реагирования, охрана.
Ограждение, закрытая асфальтированная территория.
Круглосуточное видеонаблюдение.
Регулярное обслуживание территории.



Логистика:

Объект находится в 4 км от КАД.
Удобный асфальтированный выезд Выборгское шоссе.
Остановка общественного транспорта в 7 минутах ходьбы. (Сотрудникам удобно добираться на работу).
850 м до ЖД станции Парголово (11 минут пешком).



Коммерческие условия:
1,5 млн руб. - Арендная плата за весь ПСК помесячно.
По счётчику - Переменные коммунальные услуги.
0 руб. - Эксплуатационные услуги.
0% - Комиссия при заключении сделки.
Оплата после заключения договора, возможна бронь помещения заранее.



Сотрудничество:
Подготовка документов договора аренды под ключ.
Юридическая поддержка в течении всего срока аренды.
Предоставляем закрывающие документы.
Работаем с физическими и юридическими лицами.
Любые варианты оплаты.
НДС / без НДС.
Партнёрство с другими арендаторами.



Пожалуйста, звоните - расскажем подробнее, запишитесь в лист ожидания в приоритетном порядке!