Сдаю склад, 15000 м², Санкт-Петербург

Apендa cтpoящeгося офиснo-склaдскогo, лoгиcтичecкогo pacпpeделительного цeнтрa с прямым заездом с Кингисeппcкогo шосcе. здaние: 15 000 м2, плoщадь склaдcкой чacти цeнтрa: 12168 м2, из них c тeмпеpатурной зoнoй минус 28 градусов - 1711 м2 + админиcтpативно бытoвые - 2880м2. Зона рaзмещeния промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности. Проведена инженерная подготовка участка.Все коммуникации оплачены Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год). Проект согласован, получено заключение негосударственной экспертизы. Техусловия выданы Петербурггаз.электроснабжение: 1331кВт, присоединение к 0,4 кВт новой БКТП-6/0,4кВ, находящейся на территории земельного участка. Мероприятия со стороны ПАО Ленэнерго в части установки и подключения БКТП выполнены.Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации.Высота здания от планировочной отметки 14,2м. Габариты здания 72*168 м. Площадь первого этажа 12168 кв. м. в том числе зона холодильника (-28 С) 1711кв.м. Площадь второго этажа (офисы, вспомогательные помещения, администрация, зона раздевалок, душевых, перевалка товаров) 2880 м.кв. Высота основного склада 11.4 м. Высота зоны холодильника 7 м. Нагрузка на перекрытия 6 т. Нагрузка на перекрытие второго этажа (антресольный этаж) 0,6-0ю8 т. Сетка колон 18*18 м. Количество загрузочных боксов 20 шт. с возможностью увеличения Количество рядов стеллажей под палеты основного склада 48 шт. Количество рядов стеллажей под палеты холодильника 10 шт. ( в случае стеллажного хранения) Система охранной сигнализации и видеонаблюденияОсновные преимущества участка: Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область -10 % налог на прибыль, 0% налог на имуществоТранспортная доступностьУчасток расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села(являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе.Расстояние до: Е105 (М11) 48 км, Е95 14 км, КАД 12 км,Нарва 119 км, порт Усть Луга 128 км. Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время проезда до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут. Развитие жилой застройки более 1млн.м2. жилья позволит обеспечить трудовыми ресурсами.В стоимость на данном этапе строительства входит проект, подключения ( все оплачены), котельная , кпп, насосная пожарная с оборудованием, пожарный резервуар, жб емкость 90 м3 (очистные- накопительные), здание 15 000 м2 (тепловой контур закрыт) в стоимости (Стены, крыша,окна, двери, ворота, отопление, канализация( хозбытовая с КНС и ливневая) городское водоснабжение с водопровод ( кисон) на границе, электрика и электроснабжение)), полностью асфальтированная площадка, забор по периметру. Не входит в стоимость полы, вентиляция, морозильное оборудование.Максимальна универсальность склада позволяющая разместить на территории склад фармацевтической продукции, склад таможенного оформленияАренда: 15000м2 * 816руб./м2 = 12,25млн.руб. в мес. (не включая НДС, отдельно оплачиваются КУ)на КNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Номер объекта: #2/553559/15637

Сдам Склад площадью 15000 кв.м. Санкт-Петербург, цена 16 094 400 руб.