Сдаем склад, 2100 м², Санкт-Петербург

ПРЯMАЯ АPЕHДА ОТ СОБCТBЕННИKА OБЪEKTA BBEДEННОГО B ЭКCПЛУАТАЦИЮ И ПОСТАВЛEHНOГО HА KАДAСTРOBЫЙ УЧЕT.

Cдается мoрoзильный cклад плoщaдью 2100м2

Прямoй зaезд с Кингиceппcкогo шocсе

Стoимocть 1450р/м2 включaя OPEХ плюс НДС.

Площадь складской части центра - 14370 м2 из них:

- Температурная зоной - 28С - 2211 м2,

- Температурная зона +14С - 9725 м2

- Административно бытовой комплекс (антресоль) - 2282 м2

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ МОРОЗИЛЬНОЙ ЧАСТИ

- Габариты здания 66х33 м

- Высота зоны холодильника 7 -10 м.

- Нагрузка на полы 10 т.

Установлены ворота подъемно скоростные и откатные.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОГИСТИЧЕСКОГО ЦЕНТРА:

- Газоснабжение-175м3/час (0,742 млн м3/год).

- Водоснабжение и канализация договор заключен с водоканал СПб подводящий водопровод две нитки по 225мм Водоотведение напорный колодец на границе участка. Поверхностные стоки локальные ТУ от Лесомелиорации . Смонтированные локальные очистные с перекачивающей насосной станцией. На территории находится компенсационный пополняемый резервуар холодной вода объёмом 1000м3 с водозабором на технические нужды.

- Электроснабжение 1331,0 кВт, по 3 категории и 150кВт по 1 категории

- Котельная: мощность 1,4 мВт. Топливо природный газ. Отопление здания комбинированное (воздушное (система вулкан), система рекуперации в офисных помещениях водяное(система радиаторов))

- Здание оборудовано автоматической системой пожаротушения по классу А. С собственным пожарным водоемом на 1000 м2 с насосными станциями: на сплинкерную пожарную систему, на наружные гидранты. Внутри предусмотрено сплинкерное и брандспойтное пожаротушение. По наружному периметру здания на закольцованном водопроводе диаметром 150 мм установлены 3 пожарных гидранта.

- Вентиляция предусмотрена крышными фонарями

- Зона размещения промышленных, коммунально-складских объектов и производств IV-V классов опасности.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :

- Налоговые льготы для предприятий инвестирующих в Ленинградскую область

-10 % налог на прибыль, 0% налог на имущество

- Транспортная доступность

Участок расположен на юго-западе Санкт Петербург. На трассе Е20 Нарва комплекс имеет свой съезд и выезд с трассы в районе объездной автодороги, вокруг Красного села(являющейся основным направлением на Таллинн и порт Усть-Луга) и примыкает к непосредственно к Кингисеппскому шоссе.

Расположение в непосредственной близости от Санкт-Петербурга Время езды до КАД 15 минут, аэропорт Пулково 30 минут.

#склад#морозильник#морозильный склад#склад с морозильной камерой#аренда морозильная камера#мороз - 28С#низкотемпературный склад#охлаждаемый склад#сниму склад#аренда морозильный склад#

Сдам Склад площадью 2100 кв.м. Санкт-Петербург, цена 3 045 000 руб.