Сдаю склад, 34.5 м², Санкт-Петербург, малоохтинский пр-т, 68

Прeдлaгaем в aренду тёплый складской блoк площaдью 34.5 м? на цoкольном этажe здания БЦ «Pегул»
Bыcoтa пoтолка: 2,17 м?

Бизнес-цeнтр REGUL класса В+ с паноpaмными видами нa Heву pаcпoлaгaетcя в цeнтрe  Cанкт-Пeтepбуpгa пo адресу Maлоохтинcкий пр-кт, 68.

Tранcпортнaя инфрaстpуктура.

Объект располагается рядом с мостом Александра Невского в развитом деловом квартале

Малая Охта, который включает в себя бизнес-центр «Санкт-Петербург Плаза»,

ЖК «Новый город», ЖК «Легенда Малоохтинского».

В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта:

ст. м. «Новочеркасская» (7 минут пешком), автобусная остановка (5 минут пешком).

Удобное расположение объекта позволяет добраться до Правительства Санкт-Петербурга и

делового квартала «Невская Ратуша» за 10 минут, Ладожского и Московского вокзала за 10 минут, аэропорта Пулково за 30 минут, Лахта-центра за 30 минут.

Рядом с Бизнес-центром проходят ключевые транспортные магистрали: Малоохтинская набережная, которая позволяет быстро добраться на север или юг Санкт-Петербурга, Заневский проспект, обеспечивающий прямой выезд на КАД и на Невский проспект.

В шаговой доступности расположены отделения банков: Санкт-Петербург, Газпромбанк,

Сбербанк Первый, ВТБ, Альфа-банк.

Из окон бизнес-центра, выходящих на набережную, открывается вид на исторический центр

Санкт-Петербурга, Смольный собор, Александро-Невскую лавру.

Характеристики БЦ:

• Общая площадь: 21,5 тыс. кв.м

• Этажность: 5 эт.

• Холл с дизайнерской отделкой в современном стиле

• Современные инженерные сети

(капитальный ремонт проведен в 2021 году)

• Собственная котельная (автономное отопление)

• Высота потолков: 3,0 - 3.9 м.

• Высокие окна с высокой пропускаемостью света в помещение

• Бесшумные скоростные лифты: 3 лифта (КОNЕ), 2 лифта (ОТIS)

• Наличие парковки: общедоступная и охраняемая наземные парковки.

• Действует пропускная система (вход по электронном пропуску и fасеID)

• Круглосуточная охрана, видеонаблюдение

• Центральная рецепция

Инфраструктура БЦ:

• Современное кафе сетевого формата «Слойка», где сотрудники могут провести обеденный

перерыв или деловой ланч

• Кофейня с панорамным видом и лаунж-зоной

• Коворкинг класса А

• Прогулочная зеленая аллея перед зданием

В ставку аренды включены: эксплуатационные расходы на техническое обеспечение здания,

охрана. Осуществляется регулярная уборка мест общего пользования. Дополнительно

оплачиваются коммунальные услуги, интернет и телефония.

Сдам Склад площадью 34.5 кв.м. Санкт-Петербург, цена 37 950 руб.